Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikhofsestraat 13

6653AB Deest

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.546
+4,4%
[ € 476.560 – € 606.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.157[ € 501.749 – € 554.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.274[ € 527.338 – € 582.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikhofsestraat 13 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.546 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,4%
+€ 22.64212 maanden +4,4%
+€ 2.53912 mnd vs. NL +0,5%
Munnikhofsestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.546 voor Munnikhofsestraat 13 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikhofsestraat 13 in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.274. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.546.

Verwachte verkoopprijs Munnikhofsestraat 13
€ 555.274[ € 527.338 – € 582.848 ]
Verkoper houdt over€ 547.916−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.529+€ 13.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikhofsestraat 13 in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikhofsestraat 13
Onder gem. in DeestBoven gem.
€ 528.157[ € 501.749 – € 554.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.437 ]
Gem. vraagprijs in Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikhofsestraat 13 adviseren wij in een bod van € 555.274, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.157 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.546+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.274+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.038+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikhofsestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 528.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikhofsestraat 13 in Deest bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 541.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikhofsestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.546
Verwachte verkoopprijs€ 555.274
Verwachte vraagprijs€ 528.157
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Deest
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Deest besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijmansstraat 44, 6653BW Deest
Bijmansstraat 44
1935 · 136 m²
€ 622.542
Straatbeeld van Bijmansstraat 42, 6653BW Deest
Bijmansstraat 42
1935 · 188 m²
€ 653.100
Straatbeeld van Wilgenstraat 2, 6653AV Deest
Wilgenstraat 2
1951 · 105 m²
€ 386.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.546 zit Munnikhofsestraat 13 in het middensegment van Bedrijventerrein Deest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnikhofsestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikhofsestraat 13 in Deest.

Wat is Munnikhofsestraat 13 in Deest waard?
Munnikhofsestraat 13 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.546 (bandbreedte € 476.560 – € 606.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikhofsestraat 13 in Deest?
De verwachte vraagprijs van Munnikhofsestraat 13 in Deest is in oktober 2026 € 528.157 (bandbreedte € 501.749 – € 554.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikhofsestraat 13 in Deest?
Voor Munnikhofsestraat 13 adviseren wij een bod van € 555.274 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikhofsestraat 13 in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikhofsestraat 13 in Deest bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikhofsestraat 13 in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikhofsestraat 13 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.642) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikhofsestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Deest is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Munnikhofsestraat 13 ligt rond € 541.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikhofsestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Munnikhofsestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).