Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikhofsestraat 45

6653AC Deest

202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.343
+4,4%
[ € 453.502 – € 577.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.394[ € 477.274 – € 527.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.626[ € 502.092 – € 554.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikhofsestraat 45 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.343 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,4%
+€ 21.54612 maanden +4,4%
+€ 2.41612 mnd vs. NL +0,5%
Munnikhofsestraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.343 voor Munnikhofsestraat 45 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikhofsestraat 45 in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.626. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.343.

Verwachte verkoopprijs Munnikhofsestraat 45
€ 528.626[ € 502.092 – € 554.945 ]
Verkoper houdt over€ 521.561−€ 7.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.349+€ 12.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikhofsestraat 45 in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikhofsestraat 45
Onder gem. in DeestBoven gem.
€ 502.394[ € 477.274 – € 527.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikhofsestraat 45 adviseren wij in een bod van € 528.626, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.394 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.343+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.626+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.057+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikhofsestraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 502.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikhofsestraat 45 in Deest bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 515.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikhofsestraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.343
Verwachte verkoopprijs€ 528.626
Verwachte vraagprijs€ 502.394
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Deest
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Deest besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijmansstraat 42, 6653BW Deest
Bijmansstraat 42
1935 · 188 m²
€ 653.100
Straatbeeld van Bijmansstraat 44, 6653BW Deest
Bijmansstraat 44
1935 · 136 m²
€ 622.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.343 zit Munnikhofsestraat 45 in het middensegment van Bedrijventerrein Deest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnikhofsestraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikhofsestraat 45 in Deest.

Wat is Munnikhofsestraat 45 in Deest waard?
Munnikhofsestraat 45 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.343 (bandbreedte € 453.502 – € 577.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikhofsestraat 45 in Deest?
De verwachte vraagprijs van Munnikhofsestraat 45 in Deest is in oktober 2026 € 502.394 (bandbreedte € 477.274 – € 527.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikhofsestraat 45 in Deest?
Voor Munnikhofsestraat 45 adviseren wij een bod van € 528.626 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikhofsestraat 45 in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikhofsestraat 45 in Deest bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikhofsestraat 45 in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikhofsestraat 45 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.546) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikhofsestraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Deest is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Munnikhofsestraat 45 ligt rond € 515.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikhofsestraat 45?
Huishoudens in de buurt van Munnikhofsestraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).