Woningwaarde Wilgenstraat 13, Deest (6653AT)

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 13 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.697 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.79812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.99512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Wilgenstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.697 voor Wilgenstraat 13 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 13 in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 436.786. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.697.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 13

€ 436.786[ € 414.641 – € 458.286 ]

Verkoper houdt over€ 430.731−€ 6.055 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 447.672+€ 10.886 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.786

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenstraat 13 in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 414.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenstraat 13

Onder gem. in buurt DeestBoven gem.

€ 414.889[ € 394.145 – € 435.633 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]

Gem. vraagprijs in buurt Deest

€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 436.786, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 414.889 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.697+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 436.786+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 458.625+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 414.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 13 in Deest bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 425.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 626.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.202/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082

OZB€ 38

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.202

Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte245 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.697

Verwachte verkoopprijs€ 436.786

Verwachte vraagprijs€ 414.889

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→

PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (19%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.697 zit Wilgenstraat 13 in het middensegment van Deest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 13 in Deest.

Wat is Wilgenstraat 13 in Deest waard?

Wilgenstraat 13 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.697 (bandbreedte € 374.613 – € 476.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 13 in Deest?

De verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 13 in Deest is in oktober 2026 € 414.889 (bandbreedte € 394.145 – € 435.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 13 in Deest?

Voor Wilgenstraat 13 adviseren wij een bod van € 436.786 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 13 in Deest?

De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 13 in Deest bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 13 in Deest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 13 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.798) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 13 ligt rond € 425.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wilgenstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde