Woningwaarde Grootstuk 11, Deest (6653CE)

Wat is mijn huis waard?

Grootstuk 11 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.517 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 15.28212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.71312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Grootstuk 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.517 voor Grootstuk 11 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootstuk 11 in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 375.916. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.517.

Verwachte verkoopprijs Grootstuk 11

€ 375.916[ € 356.881 – € 394.447 ]

Verkoper houdt over€ 370.531−€ 5.385 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 385.584+€ 9.668 kosten koper

Verkoopprijs€ 375.916

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 370.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootstuk 11 in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 355.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Grootstuk 11

Onder gem. in buurt DeestBoven gem.

€ 355.406[ € 337.636 – € 373.176 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.353[ € 3.185 – € 3.521 ]

Gem. vraagprijs in buurt Deest

€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootstuk 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 375.916, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.406 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.517+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 375.916+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 394.712+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootstuk 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 355.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootstuk 11 in Deest bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 365.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.892/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787

OZB€ 33

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.892

Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootstuk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte271 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.517

Verwachte verkoopprijs€ 375.916

Verwachte vraagprijs€ 355.406

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→

PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (19%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootstuk 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deest willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grootstuk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootstuk 11 in Deest.

Wat is Grootstuk 11 in Deest waard?

Grootstuk 11 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.517 (bandbreedte € 321.655 – € 409.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grootstuk 11 in Deest?

De verwachte vraagprijs van Grootstuk 11 in Deest is in oktober 2026 € 355.406 (bandbreedte € 337.636 – € 373.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.

Hoeveel moet ik overbieden op Grootstuk 11 in Deest?

Voor Grootstuk 11 adviseren wij een bod van € 375.916 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grootstuk 11 in Deest?

De geschatte bruto maandlasten van Grootstuk 11 in Deest bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grootstuk 11 in Deest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grootstuk 11 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootstuk 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Grootstuk 11 ligt rond € 365.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grootstuk 11?

Huishoudens in de buurt van Grootstuk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Grootstuk 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde