Huiswaardemeter

Woningwaarde Poppesteeg 5D

2611BG Delft

26 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.304
+10,7%
[ € 170.988 – € 217.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.035[ € 176.733 – € 195.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.941[ € 192.462 – € 212.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Poppesteeg 5D in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.304 (€ 7.473 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,9%
+€ 18.78012 maanden +10,7%
+€ 11.98012 mnd vs. NL +6,8%
Poppesteeg 5D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.304 voor Poppesteeg 5D in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poppesteeg 5D in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.941. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 194.304.

Verwachte verkoopprijs Poppesteeg 5D
€ 202.941[ € 192.462 – € 212.722 ]
Verkoper houdt over€ 199.459−€ 3.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.150+€ 6.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poppesteeg 5D in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.155 per m².

Verwachte vraagprijs Poppesteeg 5D
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidwestBoven gem.
€ 186.035[ € 176.733 – € 195.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.155[ € 6.797 – € 7.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuidwest
€ 562.333[ € 450.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poppesteeg 5D adviseren wij in een bod van € 202.941, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 186.035 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.304+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.941+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.088+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poppesteeg 5D zal in bij een vraagprijs van € 186.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poppesteeg 5D in Delft bedragen € 1.030 per maand bij een woningwaarde van € 194.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 950
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poppesteeg 5D

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.304
Verwachte verkoopprijs€ 202.941
Verwachte vraagprijs€ 186.035
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidwest→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (36%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houttuinen 66C, 2611DX Delft
Houttuinen 66C
2023 · 49 m²
€ 420.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.304 is Poppesteeg 5D een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuidwest. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poppesteeg 5D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poppesteeg 5D in Delft.

Wat is Poppesteeg 5D in Delft waard?
Poppesteeg 5D in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.304 (bandbreedte € 170.988 – € 217.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poppesteeg 5D in Delft?
De verwachte vraagprijs van Poppesteeg 5D in Delft is in oktober 2026 € 186.035 (bandbreedte € 176.733 – € 195.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Poppesteeg 5D in Delft?
Voor Poppesteeg 5D adviseren wij een bod van € 202.941 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poppesteeg 5D in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Poppesteeg 5D in Delft bedragen € 1.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 950 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poppesteeg 5D in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poppesteeg 5D in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 18.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poppesteeg 5D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Poppesteeg 5D ligt rond € 194.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poppesteeg 5D?
Huishoudens in de buurt van Poppesteeg 5D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.