Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 13

2612AE Delft

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.685
+10,7%
[ € 349.083 – € 444.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.837[ € 361.795 – € 399.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.192[ € 391.824 – € 433.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 13 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.685 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.346Sinds september +0,9%
+€ 38.34012 maanden +10,7%
+€ 24.45712 mnd vs. NL +6,8%
Bankastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.685 voor Bankastraat 13 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 13 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.192. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.685.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 13
€ 413.192[ € 391.824 – € 433.069 ]
Verkoper houdt over€ 407.397−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.606+€ 10.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 13 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.441 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 13
Onder gem. in VrijenbanBoven gem.
€ 380.837[ € 361.795 – € 399.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.441[ € 5.169 – € 5.713 ]
Gem. vraagprijs in Vrijenban
€ 536.472[ € 225.250 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 13 adviseren wij in een bod van € 413.192, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.837 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.685+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.192+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.852+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 380.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 13 in Delft bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 396.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.685
Verwachte verkoopprijs€ 413.192
Verwachte vraagprijs€ 380.837
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Noord besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (29%)
D (19%)
E (19%)
F (13%)
G (2%)

Wonen in Indische Buurt-Noord

Indische Buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasserskade 123, 2612CB Delft
Brasserskade 123
1920 · 72 m²
€ 392.247
Straatbeeld van Brasserskade 131, 2612CC Delft
Brasserskade 131
1920 · 72 m²
€ 397.845
Straatbeeld van Stalpaert van der Wieleweg 10, 2612SW Delft
Stalpaert van der Wieleweg 10
1925 · 122 m²
€ 518.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.685 zit Bankastraat 13 in het middensegment van Indische Buurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 13 in Delft.

Wat is Bankastraat 13 in Delft waard?
Bankastraat 13 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.685 (bandbreedte € 349.083 – € 444.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 13 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 13 in Delft is in oktober 2026 € 380.837 (bandbreedte € 361.795 – € 399.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 13 in Delft?
Voor Bankastraat 13 adviseren wij een bod van € 413.192 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 13 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 13 in Delft bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 13 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 13 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Noord is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 13 ligt rond € 396.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.