Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceramstraat 14

2612GP Delft

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.786
+10,7%
[ € 662.452 – € 843.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.068[ € 691.665 – € 764.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.343[ € 738.698 – € 816.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceramstraat 14 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.786 (€ 4.985 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.350Sinds september +0,9%
+€ 72.75812 maanden +10,7%
+€ 46.41312 mnd vs. NL +6,8%
Ceramstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.786 voor Ceramstraat 14 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceramstraat 14 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.343. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.786.

Verwachte verkoopprijs Ceramstraat 14
€ 778.343[ € 738.698 – € 816.455 ]
Verkoper houdt over€ 768.531−€ 9.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.060+€ 17.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceramstraat 14 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.822 per m².

Verwachte vraagprijs Ceramstraat 14
Onder gem. in VrijenbanBoven gem.
€ 728.068[ € 691.665 – € 764.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.822[ € 4.581 – € 5.063 ]
Gem. vraagprijs in Vrijenban
€ 536.472[ € 225.250 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceramstraat 14 adviseren wij in een bod van € 778.343, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 728.068 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.786+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.343+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.260+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceramstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 728.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceramstraat 14 in Delft bedragen € 3.834 per maand bij een woningwaarde van € 752.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.681
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceramstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.786
Verwachte verkoopprijs€ 778.343
Verwachte vraagprijs€ 728.068
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (27%)
D (17%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Indische Buurt-Zuid

Indische Buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrick de Keyserweg 31, 2612KA Delft
Hendrick de Keyserweg 31
2005 · 107 m²
€ 481.183
Straatbeeld van Prunuslaan 72, 2612VR Delft
Prunuslaan 72
2012 · 102 m²
€ 596.848
Straatbeeld van Prunuslaan 8, 2612VN Delft
Prunuslaan 8
2022 · 96 m²
€ 498.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ceramstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.786 duidelijk in het hogere segment van Indische Buurt-Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ceramstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceramstraat 14 in Delft.

Wat is Ceramstraat 14 in Delft waard?
Ceramstraat 14 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.786 (bandbreedte € 662.452 – € 843.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceramstraat 14 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Ceramstraat 14 in Delft is in oktober 2026 € 728.068 (bandbreedte € 691.665 – € 764.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceramstraat 14 in Delft?
Voor Ceramstraat 14 adviseren wij een bod van € 778.343 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceramstraat 14 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Ceramstraat 14 in Delft bedragen € 3.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.681 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceramstraat 14 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceramstraat 14 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 72.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceramstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Zuid is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Ceramstraat 14 ligt rond € 752.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceramstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ceramstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.