Huiswaardemeter

Woningwaarde Pootstraat 116

2613PN Delft

Te koop
58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.465
+9,7%
[ € 315.449 – € 401.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 343.897[ € 326.702 – € 361.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.078[ € 354.472 – € 391.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Pootstraat 116 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.465 (€ 6.180 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds mei +0,9%
+€ 31.75012 maanden +9,7%
+€ 17.89512 mnd vs. NL +5,5%
Pootstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.465 voor Pootstraat 116 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pootstraat 116 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.078. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.465.

Verwachte verkoopprijs Pootstraat 116
€ 373.078[ € 354.472 – € 391.785 ]
Verkoper houdt over€ 367.724−€ 5.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.690+€ 9.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.724

Wat is de vraagprijs?

Pootstraat 116 in Delft staat in te koop voor € 343.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.929 per m².

Vraagprijs Pootstraat 116
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 343.897[ € 326.702 – € 361.092 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.929[ € 5.633 – € 6.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 537.615[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pootstraat 116 adviseren wij in een bod van € 373.078, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 343.897 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.465+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.078+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.732+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pootstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 343.897 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pootstraat 116 in Delft bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 358.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pootstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.465
Verwachte verkoopprijs€ 373.078
Vraagprijs€ 343.897
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (11%)
E (11%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 48, 2613RJ Delft
Westerstraat 48
1877 · 46 m²
€ 408.770
Straatbeeld van Westerstraat 130, 2613RL Delft
Westerstraat 130
1882 · 91 m²
€ 503.834
Straatbeeld van Eliza Dorusstraat 4, 2613EE Delft
Eliza Dorusstraat 4
1891 · 49 m²
€ 352.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.465 is Pootstraat 116 een van de meer betaalbare woningen in Westerkwartier. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pootstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pootstraat 116 in Delft.

Wat is Pootstraat 116 in Delft waard?
Pootstraat 116 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.465 (bandbreedte € 315.449 – € 401.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Pootstraat 116 in Delft?
Pootstraat 116 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 343.897. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Pootstraat 116 in Delft?
Voor Pootstraat 116 adviseren wij een bod van € 373.078 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pootstraat 116 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Pootstraat 116 in Delft bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pootstraat 116 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pootstraat 116 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pootstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Pootstraat 116 ligt rond € 358.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pootstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Pootstraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.