Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 250E, 2613VB Delft

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 250E

2613VB Delft

25 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 18.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.706
+9,7%
[ € 407.181 – € 518.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.242[ € 422.980 – € 467.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.855[ € 455.972 – € 503.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 250E in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.706 (€ 18.508 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.903Sinds mei +0,9%
+€ 40.98212 maanden +9,7%
+€ 23.09812 mnd vs. NL +5,5%
Hugo de Grootstraat 250E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.706 voor Hugo de Grootstraat 250E in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 250E in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.855. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.706.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 250E
€ 480.855[ € 455.972 – € 503.969 ]
Verkoper houdt over€ 474.316−€ 6.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.622+€ 11.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 250E in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.810 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 250E
Onder gem. in buurt OlofsbuurtBoven gem.
€ 445.242[ € 422.980 – € 467.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.810[ € 16.919 – € 18.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olofsbuurt
€ 529.250[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 250E adviseren wij in een bod van € 480.855, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.242 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.706+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.855+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.898+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 250E zal in bij een vraagprijs van € 445.242 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 250E in Delft bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 462.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 250E

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.706
Verwachte verkoopprijs€ 480.855
Verwachte vraagprijs€ 445.242
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtOlofsbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olofsbuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (17%)
C (20%)
D (21%)
E (13%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Olofsbuurt

Olofsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamstraat 97, 2613RX Delft
Raamstraat 97
1933 · 43 m²
€ 262.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootstraat 250E ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Olofsbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 250E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 250E in Delft.

Wat is Hugo de Grootstraat 250E in Delft waard?
Hugo de Grootstraat 250E in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.706 (bandbreedte € 407.181 – € 518.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olofsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 250E in Delft?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 250E in Delft is in juni 2026 € 445.242 (bandbreedte € 422.980 – € 467.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 18.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 250E in Delft?
Voor Hugo de Grootstraat 250E adviseren wij een bod van € 480.855 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 250E in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 250E in Delft bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 250E in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 250E in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 40.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 250E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olofsbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 250E ligt rond € 462.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 250E?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 250E besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olofsbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.