Huiswaardemeter

Woningwaarde Kappeyne van de Coppellostraat 6K

2613XP Delft

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.744
+10,7%
[ € 492.575 – € 626.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.701[ € 511.766 – € 565.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.609[ € 551.684 – € 609.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.744 (€ 5.488 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.721Sinds september +0,9%
+€ 54.10012 maanden +10,7%
+€ 34.51112 mnd vs. NL +6,8%
Kappeyne van de Coppellostraat 6K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.744 voor Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.609. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.744.

Verwachte verkoopprijs Kappeyne van de Coppellostraat 6K
€ 581.609[ € 551.684 – € 609.756 ]
Verkoper houdt over€ 573.961−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.391+€ 13.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.281 per m².

Verwachte vraagprijs Kappeyne van de Coppellostraat 6K
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 538.701[ € 511.766 – € 565.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.281[ € 5.017 – € 5.545 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 507.129[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kappeyne van de Coppellostraat 6K adviseren wij in een bod van € 581.609, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.701 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.744+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.609+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.689+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kappeyne van de Coppellostraat 6K zal in bij een vraagprijs van € 538.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 559.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kappeyne van de Coppellostraat 6K

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.744
Verwachte verkoopprijs€ 581.609
Verwachte vraagprijs€ 538.701
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMinistersbuurt-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministersbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (33%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Ministersbuurt-West

Ministersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Floriskade 68, 2613JV Delft
Graaf Floriskade 68
2017 · 180 m²
€ 1.020.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.744 ligt Kappeyne van de Coppellostraat 6K een stuk boven het buurtgemiddelde in Ministersbuurt-West. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kappeyne van de Coppellostraat 6K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft.

Wat is Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft waard?
Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.744 (bandbreedte € 492.575 – € 626.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft?
De verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft is in oktober 2026 € 538.701 (bandbreedte € 511.766 – € 565.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft?
Voor Kappeyne van de Coppellostraat 6K adviseren wij een bod van € 581.609 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kappeyne van de Coppellostraat 6K in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 54.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kappeyne van de Coppellostraat 6K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministersbuurt-West is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Kappeyne van de Coppellostraat 6K ligt rond € 559.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kappeyne van de Coppellostraat 6K?
Huishoudens in de buurt van Kappeyne van de Coppellostraat 6K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministersbuurt-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.