Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf Floriskade 68

2613JV Delft

Te koop
180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.308
+9,7%
[ € 897.871 – € 1.142.745 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.051.466[ € 1.004.801 – € 1.110.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf Floriskade 68 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.308 (€ 5.668 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.606Sinds mei +0,9%
+€ 90.37012 maanden +9,7%
+€ 50.93512 mnd vs. NL +5,5%
Graaf Floriskade 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.308 voor Graaf Floriskade 68 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf Floriskade 68 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.051.466. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.308.

Verwachte verkoopprijs Graaf Floriskade 68
€ 1.051.466[ € 1.004.801 – € 1.110.569 ]
Verkoper houdt over€ 1.038.650−€ 12.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.074.645+€ 23.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.051.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.038.650

Wat is de vraagprijs?

Graaf Floriskade 68 in Delft staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.528 per m².

Vraagprijs Graaf Floriskade 68
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.528[ € 5.251 – € 5.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 537.615[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf Floriskade 68 adviseren wij in een bod van € 1.051.466, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.308+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.051.466+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.104.039+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf Floriskade 68 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf Floriskade 68 in Delft bedragen € 5.075 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 510.000€ 1.530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.989
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.796.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf Floriskade 68

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.308
Verwachte verkoopprijs€ 1.051.466
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (11%)
E (11%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterpad 15, 2613MZ Delft
Mouterpad 15
1960 · 70 m²
€ 292.785
Straatbeeld van Raamstraat 97, 2613RX Delft
Raamstraat 97
1933 · 43 m²
€ 262.822
Straatbeeld van Westerstraat 48, 2613RJ Delft
Westerstraat 48
1877 · 46 m²
€ 408.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graaf Floriskade 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.308 duidelijk in het hogere segment van Westerkwartier. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Graaf Floriskade 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf Floriskade 68 in Delft.

Wat is Graaf Floriskade 68 in Delft waard?
Graaf Floriskade 68 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.308 (bandbreedte € 897.871 – € 1.142.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Graaf Floriskade 68 in Delft?
Graaf Floriskade 68 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf Floriskade 68 in Delft?
Voor Graaf Floriskade 68 adviseren wij een bod van € 1.051.466 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf Floriskade 68 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf Floriskade 68 in Delft bedragen € 5.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.989 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf Floriskade 68 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf Floriskade 68 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 90.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf Floriskade 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Graaf Floriskade 68 ligt rond € 1.020.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf Floriskade 68?
Huishoudens in de buurt van Graaf Floriskade 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.