Huiswaardemeter

Woningwaarde Verkadestraat 27

2613ZK Delft

Te koop
81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.885
+10,7%
[ € 480.379 – € 611.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 524.934[ € 498.687 – € 551.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.881[ € 538.582 – € 595.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkadestraat 27 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.885 (€ 6.739 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.604Sinds september +0,9%
+€ 52.76112 maanden +10,7%
+€ 33.65712 mnd vs. NL +6,8%
Verkadestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.885 voor Verkadestraat 27 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkadestraat 27 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.881. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 545.885.

Verwachte verkoopprijs Verkadestraat 27
€ 566.881[ € 538.582 – € 595.275 ]
Verkoper houdt over€ 559.395−€ 7.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.369+€ 13.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.395

Wat is de vraagprijs?

Verkadestraat 27 in Delft staat in te koop voor € 524.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Vraagprijs Verkadestraat 27
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 524.934[ € 498.687 – € 551.181 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.481[ € 6.157 – € 6.805 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 507.129[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkadestraat 27 adviseren wij in een bod van € 566.881, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 524.934 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.885+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.881+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.225+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkadestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 524.934 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkadestraat 27 in Delft bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 545.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkadestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.885
Verwachte verkoopprijs€ 566.881
Vraagprijs€ 524.934
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtAgnetaparkbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agnetaparkbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (4%)
C (26%)
D (15%)
E (23%)
F (11%)
G (18%)

Wonen in Agnetaparkbuurt

Agnetaparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Koumansplein 17, 2613ZP Delft
Robert Koumansplein 17
1928 · 83 m²
€ 526.324
Straatbeeld van Vijver Noord 5, 2613ZN Delft
Vijver Noord 5
1928 · 108 m²
€ 658.203
Straatbeeld van C. Fockstraat 67, 2613DD Delft
C. Fockstraat 67
1925 · 78 m²
€ 399.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.885 zit Verkadestraat 27 in het middensegment van Agnetaparkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verkadestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkadestraat 27 in Delft.

Wat is Verkadestraat 27 in Delft waard?
Verkadestraat 27 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.885 (bandbreedte € 480.379 – € 611.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agnetaparkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Verkadestraat 27 in Delft?
Verkadestraat 27 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 524.934. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkadestraat 27 in Delft?
Voor Verkadestraat 27 adviseren wij een bod van € 566.881 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkadestraat 27 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Verkadestraat 27 in Delft bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkadestraat 27 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkadestraat 27 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 52.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkadestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agnetaparkbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Verkadestraat 27 ligt rond € 545.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkadestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Verkadestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agnetaparkbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.