Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Schuijlenburchstraat 8B, 2614BZ Delft

Woningwaarde Van Schuijlenburchstraat 8B

2614BZ Delft

61 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.351
+9,7%
[ € 372.549 – € 474.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.411[ € 387.040 – € 427.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.915[ € 417.229 – € 461.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.351 (€ 6.940 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.571Sinds mei +0,9%
+€ 37.49712 maanden +9,7%
+€ 21.13412 mnd vs. NL +5,5%
Van Schuijlenburchstraat 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.351 voor Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.915. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.351.

Verwachte verkoopprijs Van Schuijlenburchstraat 8B
€ 439.915[ € 417.229 – € 461.149 ]
Verkoper houdt over€ 433.826−€ 6.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.863+€ 10.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.679 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schuijlenburchstraat 8B
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 407.411[ € 387.040 – € 427.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.679[ € 6.345 – € 7.013 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 581.071[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schuijlenburchstraat 8B adviseren wij in een bod van € 439.915, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.411 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.351+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.915+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.911+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schuijlenburchstraat 8B zal in bij een vraagprijs van € 407.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 423.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schuijlenburchstraat 8B

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.351
Verwachte verkoopprijs€ 439.915
Verwachte vraagprijs€ 407.411
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKuyperwijk-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuyperwijk-Zuid besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kuyperwijk-Zuid

Kuyperwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teding van Berkhoutlaan 130, 2614BA Delft
Teding van Berkhoutlaan 130
2024 · 70 m²
€ 437.338
Straatbeeld van Teding van Berkhoutlaan 61, 2614AW Delft
Teding van Berkhoutlaan 61
2026 · 48 m²
€ 443.953
Straatbeeld van Zuidmade 42, 2614MB Delft
Zuidmade 42
2011 · 91 m²
€ 490.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.351 ligt Van Schuijlenburchstraat 8B een stuk boven het buurtgemiddelde in Kuyperwijk-Zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Schuijlenburchstraat 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft.

Wat is Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft waard?
Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.351 (bandbreedte € 372.549 – € 474.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuyperwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft?
De verwachte vraagprijs van Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft is in juni 2026 € 407.411 (bandbreedte € 387.040 – € 427.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft?
Voor Van Schuijlenburchstraat 8B adviseren wij een bod van € 439.915 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schuijlenburchstraat 8B in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 37.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schuijlenburchstraat 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuyperwijk-Zuid is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Van Schuijlenburchstraat 8B ligt rond € 423.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Schuijlenburchstraat 8B?
Huishoudens in de buurt van Van Schuijlenburchstraat 8B besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuyperwijk-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.