Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antonia Veerstraat 15D, 2614HT Delft

Woningwaarde Antonia Veerstraat 15D

2614HT Delft

26 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.774
+10,0%
[ € 151.161 – € 192.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.517[ € 156.291 – € 172.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.351[ € 170.045 – € 187.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonia Veerstraat 15D in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 171.774 (€ 6.607 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds juli +0,9%
+€ 15.58212 maanden +10,0%
+€ 10.06512 mnd vs. NL +6,4%
Antonia Veerstraat 15D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.774 voor Antonia Veerstraat 15D in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonia Veerstraat 15D in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.351. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 171.774.

Verwachte verkoopprijs Antonia Veerstraat 15D
€ 179.351[ € 170.045 – € 187.944 ]
Verkoper houdt over€ 176.128−€ 3.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.088+€ 5.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonia Veerstraat 15D in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.328 per m².

Verwachte vraagprijs Antonia Veerstraat 15D
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 164.517[ € 156.291 – € 172.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.328[ € 6.011 – € 6.644 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 515.857[ € 215.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonia Veerstraat 15D adviseren wij in een bod van € 179.351, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 164.517 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.774+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.351+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.319+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonia Veerstraat 15D zal in bij een vraagprijs van € 164.517 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonia Veerstraat 15D in Delft bedragen € 918 per maand bij een woningwaarde van € 171.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 840
OZB€ 13
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 918
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonia Veerstraat 15D

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.774
Verwachte verkoopprijs€ 179.351
Verwachte vraagprijs€ 164.517
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWestlandhof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandhof besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (39%)
D (18%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Westlandhof

Westlandhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 20, 2614HG Delft
Aletta Jacobsstraat 20
1987 · 74 m²
€ 374.736
Straatbeeld van Buitenwatersloot 321, 2614GS Delft
Buitenwatersloot 321
1868 · 344 m²
€ 1.290.725
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 300, 2614JK Delft
Mina Krusemanstraat 300
1993 · 29 m²
€ 167.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.774 is Antonia Veerstraat 15D een van de meer betaalbare woningen in Westlandhof. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antonia Veerstraat 15D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonia Veerstraat 15D in Delft.

Wat is Antonia Veerstraat 15D in Delft waard?
Antonia Veerstraat 15D in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.774 (bandbreedte € 151.161 – € 192.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westlandhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonia Veerstraat 15D in Delft?
De verwachte vraagprijs van Antonia Veerstraat 15D in Delft is in augustus 2026 € 164.517 (bandbreedte € 156.291 – € 172.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonia Veerstraat 15D in Delft?
Voor Antonia Veerstraat 15D adviseren wij een bod van € 179.351 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonia Veerstraat 15D in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Antonia Veerstraat 15D in Delft bedragen € 918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 840 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonia Veerstraat 15D in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonia Veerstraat 15D in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 15.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonia Veerstraat 15D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandhof is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Antonia Veerstraat 15D ligt rond € 171.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonia Veerstraat 15D?
Huishoudens in de buurt van Antonia Veerstraat 15D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandhof heeft 8% van de woningen zonnepanelen.