Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 300, 2614JK Delft

Woningwaarde Mina Krusemanstraat 300

2614JK Delft

29 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.391
+9,7%
[ € 145.544 – € 185.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.276[ € 150.362 – € 166.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.825[ € 163.895 – € 181.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Mina Krusemanstraat 300 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 165.391 (€ 5.703 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds mei +0,9%
+€ 14.64912 maanden +9,7%
+€ 8.25712 mnd vs. NL +5,5%
Mina Krusemanstraat 300
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.391 voor Mina Krusemanstraat 300 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mina Krusemanstraat 300 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.825. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 165.391.

Verwachte verkoopprijs Mina Krusemanstraat 300
€ 172.825[ € 163.895 – € 181.147 ]
Verkoper houdt over€ 169.674−€ 3.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.432+€ 5.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mina Krusemanstraat 300 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.458 per m².

Verwachte vraagprijs Mina Krusemanstraat 300
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 158.276[ € 150.362 – € 166.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.458[ € 5.185 – € 5.731 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 581.071[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mina Krusemanstraat 300 adviseren wij in een bod van € 172.825, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 158.276 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.391+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.825+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.466+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mina Krusemanstraat 300 zal in bij een vraagprijs van € 158.276 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mina Krusemanstraat 300 in Delft bedragen € 887 per maand bij een woningwaarde van € 165.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 83.000€ 248.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 809
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 887
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mina Krusemanstraat 300

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.391
Verwachte verkoopprijs€ 172.825
Verwachte vraagprijs€ 158.276
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWestlandhof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandhof besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (40%)
D (18%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Westlandhof

Westlandhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ecodusweg 3, 2614WS Delft
Ecodusweg 3
1994 · 55 m²
€ 272.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.391 is Mina Krusemanstraat 300 een van de meer betaalbare woningen in Westlandhof. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mina Krusemanstraat 300

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mina Krusemanstraat 300 in Delft.

Wat is Mina Krusemanstraat 300 in Delft waard?
Mina Krusemanstraat 300 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.391 (bandbreedte € 145.544 – € 185.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westlandhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mina Krusemanstraat 300 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Mina Krusemanstraat 300 in Delft is in juni 2026 € 158.276 (bandbreedte € 150.362 – € 166.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Mina Krusemanstraat 300 in Delft?
Voor Mina Krusemanstraat 300 adviseren wij een bod van € 172.825 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mina Krusemanstraat 300 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Mina Krusemanstraat 300 in Delft bedragen € 923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 809 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mina Krusemanstraat 300 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mina Krusemanstraat 300 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 14.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mina Krusemanstraat 300?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandhof is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Mina Krusemanstraat 300 ligt rond € 165.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mina Krusemanstraat 300?
Huishoudens in de buurt van Mina Krusemanstraat 300 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandhof heeft 8% van de woningen zonnepanelen.