Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ecodusweg 3, 2614WS Delft

Woningwaarde Ecodusweg 3

2614WS Delft

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.667
+9,7%
[ € 239.947 – € 305.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.771[ € 248.682 – € 274.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.017[ € 269.323 – € 297.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Ecodusweg 3 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.667 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds mei +0,9%
+€ 24.15112 maanden +9,7%
+€ 13.61212 mnd vs. NL +5,5%
Ecodusweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.667 voor Ecodusweg 3 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ecodusweg 3 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.017. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.667.

Verwachte verkoopprijs Ecodusweg 3
€ 284.017[ € 269.323 – € 297.673 ]
Verkoper houdt over€ 279.643−€ 4.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.847+€ 7.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ecodusweg 3 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.759 per m².

Verwachte vraagprijs Ecodusweg 3
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 261.771[ € 248.682 – € 274.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.759[ € 4.521 – € 4.997 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 581.071[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ecodusweg 3 adviseren wij in een bod van € 284.017, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 261.771 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.667+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.017+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.218+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ecodusweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 261.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ecodusweg 3 in Delft bedragen € 1.412 per maand bij een woningwaarde van € 272.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ecodusweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.667
Verwachte verkoopprijs€ 284.017
Verwachte vraagprijs€ 261.771
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtEcodus→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ecodus besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (20%)
C (8%)

Wonen in Ecodus

Ecodus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kringloop 29, 2614WJ Delft
De Kringloop 29
1992 · 88 m²
€ 354.225
Straatbeeld van De Kringloop 28, 2614WL Delft
De Kringloop 28
1992 · 88 m²
€ 352.235
Straatbeeld van Faunapad 15, 2614WN Delft
Faunapad 15
1992 · 89 m²
€ 500.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.667 is Ecodusweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Ecodus. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ecodusweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ecodusweg 3 in Delft.

Wat is Ecodusweg 3 in Delft waard?
Ecodusweg 3 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.667 (bandbreedte € 239.947 – € 305.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ecodus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ecodusweg 3 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Ecodusweg 3 in Delft is in juni 2026 € 261.771 (bandbreedte € 248.682 – € 274.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Ecodusweg 3 in Delft?
Voor Ecodusweg 3 adviseren wij een bod van € 284.017 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ecodusweg 3 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Ecodusweg 3 in Delft bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ecodusweg 3 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ecodusweg 3 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 24.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ecodusweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ecodus is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Ecodusweg 3 ligt rond € 272.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ecodusweg 3?
Huishoudens in de buurt van Ecodusweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ecodus heeft 21% van de woningen zonnepanelen.