Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkzoom 159, 2614TD Delft

Woningwaarde Parkzoom 159

2614TD Delft

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.314
+10,7%
[ € 561.716 – € 714.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.570[ € 624.563 – € 690.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzoom 159 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.314 (€ 6.079 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.384Sinds september +0,9%
+€ 61.69412 maanden +10,7%
+€ 39.35512 mnd vs. NL +6,8%
Parkzoom 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.314 voor Parkzoom 159 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzoom 159 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.570. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 638.314.

Verwachte verkoopprijs Parkzoom 159
€ 662.570[ € 624.563 – € 690.307 ]
Verkoper houdt over€ 654.032−€ 8.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.971+€ 15.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.032

Wat is de vraagprijs?

Parkzoom 159 in Delft staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.857 per m².

Vraagprijs Parkzoom 159
Onder gem. in buurt Hoornse HofBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.857[ € 5.564 – € 6.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Hof
€ 839.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzoom 159 adviseren wij in een bod van € 662.570, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.314+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.570+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.699+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzoom 159 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzoom 159 in Delft bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 638.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzoom 159

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.314
Verwachte verkoopprijs€ 662.570
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtHoornse Hof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Hof besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Hoornse Hof

Hoornse Hof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Zilverlicht 9, 2614TV Delft
Hof van Zilverlicht 9
1994 · 107 m²
€ 540.145
Straatbeeld van Kristalweg 8, 2614TS Delft
Kristalweg 8
1994 · 108 m²
€ 550.661
Straatbeeld van Kristalweg 86, 2614TS Delft
Kristalweg 86
1994 · 110 m²
€ 542.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.314 zit Parkzoom 159 in het middensegment van Hoornse Hof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkzoom 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzoom 159 in Delft.

Wat is Parkzoom 159 in Delft waard?
Parkzoom 159 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.314 (bandbreedte € 561.716 – € 714.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Hof.
Wat is de vraagprijs van Parkzoom 159 in Delft?
Parkzoom 159 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzoom 159 in Delft?
Voor Parkzoom 159 adviseren wij een bod van € 662.570 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzoom 159 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzoom 159 in Delft bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzoom 159 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzoom 159 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 61.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzoom 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Hof is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Parkzoom 159 ligt rond € 638.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzoom 159?
Huishoudens in de buurt van Parkzoom 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Hof heeft 25% van de woningen zonnepanelen.