Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzoom 235

2614TE Delft

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.712
+10,7%
[ € 482.867 – € 614.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.792[ € 501.402 – € 554.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.462[ € 541.013 – € 597.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzoom 235 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.712 (€ 5.226 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.628Sinds september +0,9%
+€ 53.03412 maanden +10,7%
+€ 33.83112 mnd vs. NL +6,8%
Parkzoom 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.712 voor Parkzoom 235 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzoom 235 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.462. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.712.

Verwachte verkoopprijs Parkzoom 235
€ 570.462[ € 541.013 – € 597.962 ]
Verkoper houdt over€ 562.937−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.021+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzoom 235 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.027 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzoom 235
Onder gem. in buurt Hoornse HofBoven gem.
€ 527.792[ € 501.402 – € 554.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.027[ € 4.775 – € 5.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Hof
€ 839.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzoom 235 adviseren wij in een bod van € 570.462, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.792 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.712+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.462+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.985+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzoom 235 zal in bij een vraagprijs van € 527.792 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzoom 235 in Delft bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 548.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzoom 235

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.712
Verwachte verkoopprijs€ 570.462
Verwachte vraagprijs€ 527.792
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtHoornse Hof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Hof besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Hoornse Hof

Hoornse Hof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkzoom 159, 2614TD Delft
Parkzoom 159
1994 · 105 m²
€ 638.314
Straatbeeld van Hof van Zilverlicht 9, 2614TV Delft
Hof van Zilverlicht 9
1994 · 107 m²
€ 540.145
Straatbeeld van Kristalweg 8, 2614TS Delft
Kristalweg 8
1994 · 108 m²
€ 550.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkzoom 235 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornse Hof willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkzoom 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzoom 235 in Delft.

Wat is Parkzoom 235 in Delft waard?
Parkzoom 235 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.712 (bandbreedte € 482.867 – € 614.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornse Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzoom 235 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Parkzoom 235 in Delft is in oktober 2026 € 527.792 (bandbreedte € 501.402 – € 554.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzoom 235 in Delft?
Voor Parkzoom 235 adviseren wij een bod van € 570.462 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzoom 235 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzoom 235 in Delft bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzoom 235 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzoom 235 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 53.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzoom 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Hof is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Parkzoom 235 ligt rond € 548.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzoom 235?
Huishoudens in de buurt van Parkzoom 235 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Hof heeft 25% van de woningen zonnepanelen.