Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzoom 301

2614TE Delft

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.922
+10,7%
[ € 534.971 – € 680.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.401[ € 556.131 – € 614.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.022[ € 594.504 – € 657.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzoom 301 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.922 (€ 5.527 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.128Sinds september +0,9%
+€ 58.75712 maanden +10,7%
+€ 37.48212 mnd vs. NL +6,8%
Parkzoom 301
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.922 voor Parkzoom 301 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzoom 301 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.022. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 607.922.

Verwachte verkoopprijs Parkzoom 301
€ 631.022[ € 594.504 – € 657.083 ]
Verkoper houdt over€ 622.831−€ 8.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.792+€ 14.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzoom 301 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.322 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzoom 301
Onder gem. in buurt Hoornse HofBoven gem.
€ 585.401[ € 556.131 – € 614.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.322[ € 5.056 – € 5.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Hof
€ 839.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzoom 301 adviseren wij in een bod van € 631.022, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 585.401 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.922+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.022+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.573+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzoom 301 zal in bij een vraagprijs van € 585.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzoom 301 in Delft bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 607.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzoom 301

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.922
Verwachte verkoopprijs€ 631.022
Verwachte vraagprijs€ 585.401
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtHoornse Hof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Hof besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (28%)
C (10%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Hoornse Hof

Hoornse Hof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kristalweg 86, 2614TS Delft
Kristalweg 86
1994 · 110 m²
€ 542.402
Straatbeeld van Kristalweg 8, 2614TS Delft
Kristalweg 8
1994 · 108 m²
€ 550.661
Straatbeeld van Hof van Zilverlicht 9, 2614TV Delft
Hof van Zilverlicht 9
1994 · 107 m²
€ 540.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkzoom 301 ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornse Hof willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkzoom 301

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzoom 301 in Delft.

Wat is Parkzoom 301 in Delft waard?
Parkzoom 301 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.922 (bandbreedte € 534.971 – € 680.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzoom 301 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Parkzoom 301 in Delft is in oktober 2026 € 585.401 (bandbreedte € 556.131 – € 614.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzoom 301 in Delft?
Voor Parkzoom 301 adviseren wij een bod van € 631.022 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzoom 301 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzoom 301 in Delft bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzoom 301 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzoom 301 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 58.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzoom 301?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Hof is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Parkzoom 301 ligt rond € 607.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzoom 301?
Huishoudens in de buurt van Parkzoom 301 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Hof heeft 25% van de woningen zonnepanelen.