Huiswaardemeter

Woningwaarde Florapad 15

2614WP Delft

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.435
+10,7%
[ € 387.583 – € 493.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.500[ € 402.325 – € 444.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.047[ € 434.511 – € 480.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Florapad 15 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.435 (€ 5.182 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.715Sinds september +0,9%
+€ 42.56912 maanden +10,7%
+€ 27.15512 mnd vs. NL +6,8%
Florapad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.435 voor Florapad 15 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florapad 15 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.047. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.435.

Verwachte verkoopprijs Florapad 15
€ 458.047[ € 434.511 – € 480.249 ]
Verkoper houdt over€ 451.758−€ 6.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.358+€ 11.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Florapad 15 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.982 per m².

Verwachte vraagprijs Florapad 15
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 423.500[ € 402.325 – € 444.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.982[ € 4.733 – € 5.231 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florapad 15 adviseren wij in een bod van € 458.047, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.500 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.435+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.047+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.949+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florapad 15 zal in bij een vraagprijs van € 423.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florapad 15 in Delft bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 440.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florapad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.435
Verwachte verkoopprijs€ 458.047
Verwachte vraagprijs€ 423.500
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtEcodus→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ecodus besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (20%)
C (8%)

Wonen in Ecodus

Ecodus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kringloop 29, 2614WJ Delft
De Kringloop 29
1992 · 88 m²
€ 357.740
Straatbeeld van De Kringloop 28, 2614WL Delft
De Kringloop 28
1992 · 88 m²
€ 355.728
Straatbeeld van Faunapad 9, 2614WN Delft
Faunapad 9
1992 · 89 m²
€ 480.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.435 is Florapad 15 een van de meer betaalbare woningen in Ecodus. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Florapad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florapad 15 in Delft.

Wat is Florapad 15 in Delft waard?
Florapad 15 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.435 (bandbreedte € 387.583 – € 493.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ecodus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Florapad 15 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Florapad 15 in Delft is in oktober 2026 € 423.500 (bandbreedte € 402.325 – € 444.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Florapad 15 in Delft?
Voor Florapad 15 adviseren wij een bod van € 458.047 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florapad 15 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Florapad 15 in Delft bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florapad 15 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florapad 15 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florapad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ecodus is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Florapad 15 ligt rond € 440.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florapad 15?
Huishoudens in de buurt van Florapad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ecodus heeft 21% van de woningen zonnepanelen.