Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arthur van Schendelplein 43, 2624CP Delft

Woningwaarde Arthur van Schendelplein 43

2624CP Delft

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.678
+10,0%
[ € 315.637 – € 401.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.113[ € 326.907 – € 361.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.859[ € 354.694 – € 392.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelplein 43 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.678 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds juli +0,9%
+€ 32.53612 maanden +10,0%
+€ 21.01712 mnd vs. NL +6,4%
Arthur van Schendelplein 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.678 voor Arthur van Schendelplein 43 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelplein 43 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.859. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.678.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelplein 43
€ 373.859[ € 354.694 – € 392.031 ]
Verkoper houdt over€ 368.497−€ 5.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.486+€ 9.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelplein 43 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelplein 43
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 344.113[ € 326.907 – € 361.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 411.768[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelplein 43 adviseren wij in een bod van € 373.859, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.113 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.678+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.859+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.552+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelplein 43 zal in bij een vraagprijs van € 344.113 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelplein 43 in Delft bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 358.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelplein 43

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.678
Verwachte verkoopprijs€ 373.859
Verwachte vraagprijs€ 344.113
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtVoorhof-Hoogbouw→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhof-Hoogbouw besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (20%)
C (28%)
D (17%)
E (15%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Voorhof-Hoogbouw

Voorhof-Hoogbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelplein 167, 2624CX Delft
Arthur van Schendelplein 167
1969 · 90 m²
€ 359.165
Straatbeeld van Willem Bilderdijkhof 76, 2624ZH Delft
Willem Bilderdijkhof 76
1965 · 70 m²
€ 306.067
Straatbeeld van Hendrik Tollensstraat 74, 2624BH Delft
Hendrik Tollensstraat 74
1966 · 64 m²
€ 281.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.678 zit Arthur van Schendelplein 43 in het middensegment van Voorhof-Hoogbouw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelplein 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelplein 43 in Delft.

Wat is Arthur van Schendelplein 43 in Delft waard?
Arthur van Schendelplein 43 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.678 (bandbreedte € 315.637 – € 401.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhof-Hoogbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelplein 43 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelplein 43 in Delft is in augustus 2026 € 344.113 (bandbreedte € 326.907 – € 361.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelplein 43 in Delft?
Voor Arthur van Schendelplein 43 adviseren wij een bod van € 373.859 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelplein 43 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelplein 43 in Delft bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelplein 43 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelplein 43 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelplein 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhof-Hoogbouw is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelplein 43 ligt rond € 358.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelplein 43?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelplein 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).