Huizenprijzen Voorhof (Delft)
Wijk in Delft · 8.140 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Voorhof
Huizenprijzen Voorhof : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Voorhof bedraagt in oktober 2026 € 389.931. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Voorhof groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Voorhof
De huizenprijzen in Voorhof verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.269 per m². De duurste buurten zijn Poptahof-Zuid en Mythologiebuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.390 per m², terwijl buurten als Roland Holstbuurt en Aart van der Leeuwbuurt goedkopere opties bieden.
| Aart van der Leeuwbuurt | € 368.354 | € 4.334 per m² | -6% |
| Multatulibuurt | € 408.400 | € 4.805 per m² | +5% |
| Mythologiebuurt | € 365.076 | € 6.085 per m² | -6% |
| Poptahof-Zuid | € 453.722 | € 6.390 per m² | +16% |
| Roland Holstbuurt | € 363.757 | € 4.605 per m² | -7% |
| Voorhof-Hoogbouw | € 373.389 | € 5.334 per m² | -4% |
Duurste straten in Voorhof
De duurste straat in Voorhof is Jan Schoutensingel met een gemiddelde huizenprijs van € 807.567. De meest betaalbare straat is Isaäc da Costalaan (€ 317.530).
- Jan Schoutensingel€ 807.567
- Willem de Mérodestraat€ 562.069
- Ina Boudier-Bakkerstraat€ 547.101
- Antoon Coolenlaan€ 543.759
- Mercuriuspad€ 524.285
- Roland Holstlaan€ 294.319
- Röntgenweg€ 296.094
- Vorrinkplein€ 296.807
- Delflandplein€ 308.705
- Isaäc da Costalaan€ 317.530
Hoeveel wordt er overboden in Voorhof?
Overbieden in Voorhof is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. Vooral Voorhof-Hoogbouw en Aart van der Leeuwbuurt zijn in Voorhof gewild. In minder populaire buurten zoals Poptahof-Zuid en Multatulibuurt liggen de overbiedingen lager.
- Voorhof-Hoogbouw+8,5%
- Roland Holstbuurt+8,4%
- Mythologiebuurt+8,3%
- Multatulibuurt+8,2%
- Poptahof-Zuid+8,1%
Is Voorhof duur om te wonen?
Voorhof is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 389.931 (€ 5.917 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.651 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Voorhof?
In Voorhof staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.067 (€ 4.866 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Voorhof is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Voorhof
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Voorhof?
De huizenprijzen in Voorhof stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Voorhof sneller groeit met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Voorhof in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Voorhof betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Voorhof
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorhof.