Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akropolishof 133, 2624NL Delft

Woningwaarde Akropolishof 133

2624NL Delft

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.219
+10,0%
[ € 317.873 – € 404.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.626[ € 329.295 – € 363.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.426[ € 356.956 – € 394.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Akropolishof 133 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.219 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds juli +0,9%
+€ 32.76612 maanden +10,0%
+€ 21.16512 mnd vs. NL +6,4%
Akropolishof 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.219 voor Akropolishof 133 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akropolishof 133 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.426. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.219.

Verwachte verkoopprijs Akropolishof 133
€ 376.426[ € 356.956 – € 394.529 ]
Verkoper houdt over€ 371.035−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.105+€ 9.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akropolishof 133 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs Akropolishof 133
Onder gem. in buurt Poptahof-ZuidBoven gem.
€ 346.626[ € 329.295 – € 363.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.684[ € 4.450 – € 4.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poptahof-Zuid
€ 435.700[ € 314.500 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akropolishof 133 adviseren wij in een bod van € 376.426, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.626 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.219+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.426+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.247+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akropolishof 133 zal in bij een vraagprijs van € 346.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akropolishof 133 in Delft bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 361.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akropolishof 133

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.219
Verwachte verkoopprijs€ 376.426
Verwachte vraagprijs€ 346.626
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtPoptahof-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poptahof-Zuid besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (6%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Poptahof-Zuid

Poptahof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 440, 2624MG Delft
Martinus Nijhofflaan 440
2016 · 76 m²
€ 453.944
Straatbeeld van Icarusweg 65, 2624BE Delft
Icarusweg 65
2007 · 78 m²
€ 449.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akropolishof 133 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poptahof-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akropolishof 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akropolishof 133 in Delft.

Wat is Akropolishof 133 in Delft waard?
Akropolishof 133 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.219 (bandbreedte € 317.873 – € 404.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poptahof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akropolishof 133 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Akropolishof 133 in Delft is in augustus 2026 € 346.626 (bandbreedte € 329.295 – € 363.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Akropolishof 133 in Delft?
Voor Akropolishof 133 adviseren wij een bod van € 376.426 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akropolishof 133 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Akropolishof 133 in Delft bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akropolishof 133 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akropolishof 133 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akropolishof 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poptahof-Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Akropolishof 133 ligt rond € 361.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akropolishof 133?
Huishoudens in de buurt van Akropolishof 133 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poptahof-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.