De gemiddelde huizenprijs in Poptahof-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 453.722. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Poptahof-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.827Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 43.85312 maanden +10,7%+10,7%

+€ 27.97512 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Poptahof-Zuid

Nederland

Duurste straten in Poptahof-Zuid

De duurste straat in Poptahof-Zuid is Akropolishof met een gemiddelde huizenprijs van € 497.411. De meest betaalbare straat is Poptahof Zuid (€ 387.859).

Duurste straten in Poptahof-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Akropolishof€ 497.411
Taj Mahalplaats€ 495.860
Troelstralaan€ 457.866
Palmyraplaats€ 447.324
Martinus Nijhofflaan€ 412.521

Meest betaalbare straten in Poptahof-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Papsouwselaan€ 380.781
Poptahof Zuid€ 387.859

Hoeveel wordt er overboden in Poptahof-Zuid?

Overbieden in Poptahof-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poptahof-Zuid bedraagt € 6.390 per m².

Is Poptahof-Zuid duur om te wonen?

Poptahof-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 453.722 (€ 6.351 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.827 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Poptahof-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 453.722[ € 413.775 – € 496.940 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 453.722 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Poptahof-Zuid?

In Poptahof-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.778 (€ 5.912 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Poptahof-Zuid is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Poptahof-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Poptahof-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Poptahof-Zuid

Martinus Nijhofflaan 210

Martinus Nijhofflaan 210

Veelgestelde vragen over Poptahof-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poptahof-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Poptahof-Zuid, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Poptahof-Zuid ligt in oktober 2026 op € 453.722. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.390 per m². Daarmee is Poptahof-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Poptahof-Zuid zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Poptahof-Zuid, Delft?

De woningmarkt in Poptahof-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 453.722, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Poptahof-Zuid?

In Poptahof-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.778 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 453.722. Overbieden is gebruikelijk in Poptahof-Zuid.

Is Poptahof-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Poptahof-Zuid liggen rond het gemiddelde van Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.722. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.827 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Poptahof-Zuid?

De duurste straat in Poptahof-Zuid is Akropolishof, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.411. Andere dure straten zijn Taj Mahalplaats (€ 495.860) en Troelstralaan (€ 457.866). De meest betaalbare straat is Poptahof Zuid (€ 387.859).

Is Poptahof-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Poptahof-Zuid ligt met 111 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Delft (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Delft.