De gemiddelde huizenprijs in Aart van der Leeuwbuurt bedraagt in augustus 2026 € 380.677. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Aart van der Leeuwbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.211Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 34.53112 maanden +10,0%+10,0%

+€ 22.30512 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Aart van der Leeuwbuurt

Nederland

Duurste straten in Aart van der Leeuwbuurt

De duurste straat in Aart van der Leeuwbuurt is Simon Vestdijklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 384.538.

Straten in Aart van der Leeuwbuurt

StraatGem. huizenprijs

Simon Vestdijklaan€ 384.538
Adama van Scheltemaplein€ 360.632
Aart van der Leeuwlaan€ 359.810

Hoeveel wordt er overboden in Aart van der Leeuwbuurt?

Overbieden in Aart van der Leeuwbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aart van der Leeuwbuurt bedraagt € 4.479 per m².

Is Aart van der Leeuwbuurt duur om te wonen?

Aart van der Leeuwbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 380.677 (€ 5.037 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.595 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aart van der Leeuwbuurt

BetaalbaarDuur

€ 380.677[ € 367.212 – € 393.940 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% lager[ € 380.677 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aart van der Leeuwbuurt?

In Aart van der Leeuwbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 350.735 (€ 4.126 per m²). Ruim 91% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Aart van der Leeuwbuurt is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aart van der Leeuwbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Aart van der Leeuwbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Aart van der Leeuwbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aart van der Leeuwbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aart van der Leeuwbuurt, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Aart van der Leeuwbuurt ligt in augustus 2026 op € 380.677. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.479 per m². Daarmee is Aart van der Leeuwbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aart van der Leeuwbuurt zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aart van der Leeuwbuurt, Delft?

De woningmarkt in Aart van der Leeuwbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 380.677, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aart van der Leeuwbuurt?

In Aart van der Leeuwbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 350.735 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 380.677. Overbieden is gebruikelijk in Aart van der Leeuwbuurt.

Is Aart van der Leeuwbuurt duur om te wonen?

Aart van der Leeuwbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 380.677. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.595 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aart van der Leeuwbuurt?

De duurste straat in Aart van der Leeuwbuurt is Simon Vestdijklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 384.538. Andere dure straten zijn Adama van Scheltemaplein (€ 360.632) en Aart van der Leeuwlaan (€ 359.810).

Is Aart van der Leeuwbuurt veilig?

Aart van der Leeuwbuurt heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aart van der Leeuwbuurt als woonbuurt.