De gemiddelde huizenprijs in Roland Holstbuurt bedraagt in oktober 2026 € 363.757. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Roland Holstbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.068Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 35.15812 maanden +10,7%+10,7%

+€ 22.42812 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Roland Holstbuurt

Nederland

Duurste straten in Roland Holstbuurt

De duurste straat in Roland Holstbuurt is Willem de Mérodestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 562.069. De meest betaalbare straat is J.J. Slauerhofflaan (€ 393.092).

Duurste straten in Roland Holstbuurt

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Roland Holstbuurt

StraatGem. huizenprijs

Roland Holstlaan€ 294.319
Delflandplein€ 308.705
Hendrik Marsmanlaan€ 381.707
Menno ter Braaklaan€ 385.081
J.J. Slauerhofflaan€ 393.092

Hoeveel wordt er overboden in Roland Holstbuurt?

Overbieden in Roland Holstbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roland Holstbuurt bedraagt € 4.605 per m².

Is Roland Holstbuurt duur om te wonen?

Roland Holstbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.757 (€ 5.656 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.835 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Roland Holstbuurt

BetaalbaarDuur

€ 363.757[ € 305.604 – € 416.229 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 363.757 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Roland Holstbuurt?

In Roland Holstbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 335.545 (€ 4.247 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Roland Holstbuurt is 37% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Roland Holstbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Roland Holstbuurt

Nederland

Woningen te koop in Roland Holstbuurt

Veelgestelde vragen over Roland Holstbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roland Holstbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Roland Holstbuurt, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Roland Holstbuurt ligt in oktober 2026 op € 363.757. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.605 per m². Daarmee is Roland Holstbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Roland Holstbuurt zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Roland Holstbuurt, Delft?

De woningmarkt in Roland Holstbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 363.757, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Roland Holstbuurt?

In Roland Holstbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 335.545 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 363.757. Overbieden is gebruikelijk in Roland Holstbuurt.

Is Roland Holstbuurt duur om te wonen?

Roland Holstbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 363.757. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.835 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Roland Holstbuurt?

De duurste straat in Roland Holstbuurt is Willem de Mérodestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.069. Andere dure straten zijn Ina Boudier-Bakkerstraat (€ 547.101) en Antoon Coolenlaan (€ 543.759). De meest betaalbare straat is J.J. Slauerhofflaan (€ 393.092).

Is Roland Holstbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Roland Holstbuurt ligt met 62 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Delft (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Delft.