Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertlaan 177

2624PC Delft

Te koop
92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.455
+10,0%
[ € 315.440 – € 401.470 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.738[ € 354.953 – € 392.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertlaan 177 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.455 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds juli +0,9%
+€ 32.51612 maanden +10,0%
+€ 21.00412 mnd vs. NL +6,4%
Jan Campertlaan 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.455 voor Jan Campertlaan 177 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertlaan 177 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.738. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 358.455.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertlaan 177
€ 372.738[ € 354.953 – € 392.317 ]
Verkoper houdt over€ 367.388−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.343+€ 9.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.388

Wat is de vraagprijs?

Jan Campertlaan 177 in Delft staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Jan Campertlaan 177
Onder gem. in buurt Roland HolstbuurtBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roland Holstbuurt
€ 441.444[ € 299.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertlaan 177 adviseren wij in een bod van € 372.738, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.455+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.738+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.375+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertlaan 177 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertlaan 177 in Delft bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 358.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertlaan 177

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.455
Verwachte verkoopprijs€ 372.738
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtRoland Holstbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roland Holstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (2%)
C (9%)
D (15%)
E (14%)
F (5%)
G (26%)

Wonen in Roland Holstbuurt

Roland Holstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Slauerhofflaan 101, 2624JX Delft
J.J. Slauerhofflaan 101
1971 · 92 m²
€ 338.731
Straatbeeld van J.J. Slauerhofflaan 147, 2624JZ Delft
J.J. Slauerhofflaan 147
1971 · 105 m²
€ 414.337
Straatbeeld van Roland Holstlaan 1133, 2624KN Delft
Roland Holstlaan 1133
1968 · 75 m²
€ 319.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.455 zit Jan Campertlaan 177 in het middensegment van Roland Holstbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Campertlaan 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertlaan 177 in Delft.

Wat is Jan Campertlaan 177 in Delft waard?
Jan Campertlaan 177 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.455 (bandbreedte € 315.440 – € 401.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roland Holstbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Campertlaan 177 in Delft?
Jan Campertlaan 177 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertlaan 177 in Delft?
Voor Jan Campertlaan 177 adviseren wij een bod van € 372.738 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertlaan 177 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertlaan 177 in Delft bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertlaan 177 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertlaan 177 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertlaan 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roland Holstbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertlaan 177 ligt rond € 358.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertlaan 177?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertlaan 177 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roland Holstbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.