Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosboom-Toussaintplein 136

2624DJ Delft

Te koop
64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.314
+9,7%
[ € 263.396 – € 335.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.241[ € 297.338 – € 328.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.314 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.525Sinds mei +0,9%
+€ 26.51112 maanden +9,7%
+€ 14.94212 mnd vs. NL +5,5%
Bosboom-Toussaintplein 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.314 voor Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.241. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 299.314.

Verwachte verkoopprijs Bosboom-Toussaintplein 136
€ 311.241[ € 297.338 – € 328.636 ]
Verkoper houdt over€ 306.567−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.616+€ 8.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.567

Wat is de vraagprijs?

Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.516 per m².

Vraagprijs Bosboom-Toussaintplein 136
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.516[ € 4.290 – € 4.741 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 394.129[ € 275.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosboom-Toussaintplein 136 adviseren wij in een bod van € 311.241, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.314+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.241+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.803+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosboom-Toussaintplein 136 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 299.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosboom-Toussaintplein 136

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.314
Verwachte verkoopprijs€ 311.241
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtVoorhof-Hoogbouw→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhof-Hoogbouw besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (20%)
C (28%)
D (17%)
E (16%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Voorhof-Hoogbouw

Voorhof-Hoogbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboom-Toussaintplein 145, 2624DK Delft
Bosboom-Toussaintplein 145
1965 · 64 m²
€ 289.323
Straatbeeld van Hendrik Tollensstraat 74, 2624BH Delft
Hendrik Tollensstraat 74
1966 · 64 m²
€ 278.885
Straatbeeld van Willem Bilderdijkhof 76, 2624ZH Delft
Willem Bilderdijkhof 76
1965 · 70 m²
€ 303.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosboom-Toussaintplein 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.314 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorhof-Hoogbouw willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bosboom-Toussaintplein 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft.

Wat is Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft waard?
Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.314 (bandbreedte € 263.396 – € 335.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhof-Hoogbouw.
Wat is de vraagprijs van Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft?
Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft?
Voor Bosboom-Toussaintplein 136 adviseren wij een bod van € 311.241 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosboom-Toussaintplein 136 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 26.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosboom-Toussaintplein 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhof-Hoogbouw is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Bosboom-Toussaintplein 136 ligt rond € 299.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosboom-Toussaintplein 136?
Huishoudens in de buurt van Bosboom-Toussaintplein 136 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).