Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriuspad 15

2624EV Delft

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.532
+10,7%
[ € 656.068 – € 834.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.416[ € 684.395 – € 756.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.523[ € 732.303 – € 809.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuspad 15 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.532 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.288Sinds september +0,9%
+€ 72.05712 maanden +10,7%
+€ 45.96612 mnd vs. NL +6,8%
Mercuriuspad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.532 voor Mercuriuspad 15 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuspad 15 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.523. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.532.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuspad 15
€ 771.523[ € 732.303 – € 809.388 ]
Verkoper houdt over€ 761.786−€ 9.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.103+€ 17.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriuspad 15 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriuspad 15
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 720.416[ € 684.395 – € 756.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuspad 15 adviseren wij in een bod van € 771.523, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 720.416 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.532+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.523+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.099+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuspad 15 zal in bij een vraagprijs van € 720.416 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuspad 15 in Delft bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 745.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuspad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.532
Verwachte verkoopprijs€ 771.523
Verwachte vraagprijs€ 720.416
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 210, 2624ME Delft
Martinus Nijhofflaan 210
2015 · 95 m²
€ 518.284
Straatbeeld van Icarusweg 71, 2624BE Delft
Icarusweg 71
2007 · 90 m²
€ 469.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriuspad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.532 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Voorhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriuspad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuspad 15 in Delft.

Wat is Mercuriuspad 15 in Delft waard?
Mercuriuspad 15 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.532 (bandbreedte € 656.068 – € 834.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriuspad 15 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Mercuriuspad 15 in Delft is in oktober 2026 € 720.416 (bandbreedte € 684.395 – € 756.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuspad 15 in Delft?
Voor Mercuriuspad 15 adviseren wij een bod van € 771.523 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriuspad 15 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuspad 15 in Delft bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuspad 15 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriuspad 15 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 72.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuspad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuspad 15 ligt rond € 745.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriuspad 15?
Huishoudens in de buurt van Mercuriuspad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).