Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Schoutensingel 6

2624EW Delft

213 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.428
+10,7%
[ € 866.297 – € 1.102.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 953.499[ € 905.824 – € 1.001.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.360[ € 964.703 – € 1.066.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Schoutensingel 6 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 984.428 (€ 4.622 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.303Sinds september +0,9%
+€ 95.14712 maanden +10,7%
+€ 60.69512 mnd vs. NL +6,8%
Jan Schoutensingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.428 voor Jan Schoutensingel 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Schoutensingel 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.360. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 984.428.

Verwachte verkoopprijs Jan Schoutensingel 6
€ 1.016.360[ € 964.703 – € 1.066.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.003.930−€ 12.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.837+€ 22.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.003.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Schoutensingel 6 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 953.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Schoutensingel 6
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 953.499[ € 905.824 – € 1.001.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.700 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Schoutensingel 6 adviseren wij in een bod van € 1.016.360, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 953.499 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.428+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.360+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.067.178+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Schoutensingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 953.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Schoutensingel 6 in Delft bedragen € 5.000 per maand bij een woningwaarde van € 984.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.814
OZB€ 76
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.733.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Schoutensingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.428
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.360
Verwachte vraagprijs€ 953.499
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Schoutensingel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.428 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Voorhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Schoutensingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Schoutensingel 6 in Delft.

Wat is Jan Schoutensingel 6 in Delft waard?
Jan Schoutensingel 6 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.428 (bandbreedte € 866.297 – € 1.102.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Schoutensingel 6 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Jan Schoutensingel 6 in Delft is in oktober 2026 € 953.499 (bandbreedte € 905.824 – € 1.001.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Schoutensingel 6 in Delft?
Voor Jan Schoutensingel 6 adviseren wij een bod van € 1.016.360 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Schoutensingel 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Schoutensingel 6 in Delft bedragen € 5.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.814 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Schoutensingel 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Schoutensingel 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 95.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Schoutensingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Jan Schoutensingel 6 ligt rond € 984.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Schoutensingel 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Schoutensingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).