Huiswaardemeter

Woningwaarde Lodewijk van Deysselhof 57

2624WG Delft

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.389
+10,7%
[ € 248.502 – € 316.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.029[ € 257.478 – € 284.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.225[ € 279.106 – € 308.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.389 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +0,9%
+€ 27.29312 maanden +10,7%
+€ 17.41012 mnd vs. NL +6,8%
Lodewijk van Deysselhof 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.389 voor Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.225. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.389.

Verwachte verkoopprijs Lodewijk van Deysselhof 57
€ 294.225[ € 279.106 – € 308.485 ]
Verkoper houdt over€ 289.739−€ 4.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.260+€ 8.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijk van Deysselhof 57
Onder gem. in buurt Voorhof-HoogbouwBoven gem.
€ 271.029[ € 257.478 – € 284.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhof-Hoogbouw
€ 287.550[ € 267.750 – € 305.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijk van Deysselhof 57 adviseren wij in een bod van € 294.225, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.029 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.389+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.225+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.936+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijk van Deysselhof 57 zal in bij een vraagprijs van € 271.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 282.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijk van Deysselhof 57

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.389
Verwachte verkoopprijs€ 294.225
Verwachte vraagprijs€ 271.029
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtVoorhof-Hoogbouw→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhof-Hoogbouw besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (20%)
C (28%)
D (17%)
E (15%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Voorhof-Hoogbouw

Voorhof-Hoogbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Bilderdijkhof 76, 2624ZH Delft
Willem Bilderdijkhof 76
1965 · 70 m²
€ 306.067
Straatbeeld van Herman Gorterhof 126, 2624XK Delft
Herman Gorterhof 126
1966 · 70 m²
€ 275.359
Straatbeeld van Bosboom-Toussaintplein 84, 2624DG Delft
Bosboom-Toussaintplein 84
1965 · 64 m²
€ 280.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lodewijk van Deysselhof 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.389 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorhof-Hoogbouw willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lodewijk van Deysselhof 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft.

Wat is Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft waard?
Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.389 (bandbreedte € 248.502 – € 316.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhof-Hoogbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft is in oktober 2026 € 271.029 (bandbreedte € 257.478 – € 284.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft?
Voor Lodewijk van Deysselhof 57 adviseren wij een bod van € 294.225 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijk van Deysselhof 57 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 27.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijk van Deysselhof 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhof-Hoogbouw is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijk van Deysselhof 57 ligt rond € 282.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijk van Deysselhof 57?
Huishoudens in de buurt van Lodewijk van Deysselhof 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).