Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooikade 29

2627AB Delft

Te koop
145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.369
+9,7%
[ € 634.805 – € 807.933 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.780[ € 705.807 – € 780.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooikade 29 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 721.369 (€ 4.975 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.085Sinds mei +0,9%
+€ 63.89212 maanden +9,7%
+€ 36.01112 mnd vs. NL +5,5%
Hooikade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.369 voor Hooikade 29 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooikade 29 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.780. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 721.369.

Verwachte verkoopprijs Hooikade 29
€ 748.780[ € 705.807 – € 780.103 ]
Verkoper houdt over€ 739.293−€ 9.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.906+€ 17.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.293

Wat is de vraagprijs?

Hooikade 29 in Delft staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Vraagprijs Hooikade 29
Onder gem. in buurt DelftzichtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.553 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delftzicht
€ 626.000[ € 550.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooikade 29 adviseren wij in een bod van € 748.780, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.369+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.780+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.219+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooikade 29 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooikade 29 in Delft bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 721.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.528
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooikade 29

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.369
Verwachte verkoopprijs€ 748.780
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtDelftzicht→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delftzicht besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (16%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Delftzicht

Delftzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schieweg 148, 2627AR Delft
Schieweg 148
1892 · 197 m²
€ 1.358.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooikade 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.369 duidelijk in het hogere segment van Delftzicht. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hooikade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooikade 29 in Delft.

Wat is Hooikade 29 in Delft waard?
Hooikade 29 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.369 (bandbreedte € 634.805 – € 807.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delftzicht.
Wat is de vraagprijs van Hooikade 29 in Delft?
Hooikade 29 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooikade 29 in Delft?
Voor Hooikade 29 adviseren wij een bod van € 748.780 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooikade 29 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Hooikade 29 in Delft bedragen € 3.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.528 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooikade 29 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooikade 29 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 63.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooikade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delftzicht is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Hooikade 29 ligt rond € 721.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooikade 29?
Huishoudens in de buurt van Hooikade 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delftzicht heeft 11% van de woningen zonnepanelen.