Woningwaarde Schieweg 148

2627AR Delft

197 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1892Bouwjaar

€ 6.897Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.358.669

+9,7%

[ € 1.195.629 – € 1.521.709 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.316.157[ € 1.250.349 – € 1.381.965 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.402.554[ € 1.331.622 – € 1.471.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Schieweg 148 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.358.669 (€ 6.897 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.460Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 120.33812 maanden +9,7%+9,7%

+€ 67.82512 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Schieweg 148

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.358.669 voor Schieweg 148 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schieweg 148 in Delft heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.402.554. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.358.669.

Verwachte verkoopprijs Schieweg 148

€ 1.402.554[ € 1.331.622 – € 1.471.793 ]

Verkoper houdt over€ 1.385.876−€ 16.678 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.432.755+€ 30.201 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.402.554

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.428

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.385.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schieweg 148 in Delft heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.316.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.681 per m².

Verwachte vraagprijs Schieweg 148

Onder gem. in SchiewegBoven gem.

€ 1.316.157[ € 1.250.349 – € 1.381.965 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.681[ € 6.347 – € 7.015 ]

Gem. vraagprijs in Schieweg

€ 626.000[ € 550.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schieweg 148 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.402.554, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.316.157 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.358.669+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.402.554+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.472.682+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schieweg 148 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.316.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schieweg 148 in Delft bedragen € 6.731 per maand bij een woningwaarde van € 1.358.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 679.000€ 2.038.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.644

OZB€ 19

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 6.731

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.391.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schieweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar1892

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.790 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.358.669

Verwachte verkoopprijs€ 1.402.554

Verwachte vraagprijs€ 1.316.157

Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtSchieweg-Polder

PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schieweg-Polder besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 164/mndElektriciteit (4.920 kWh/jr)Elektriciteit(4.920 kWh/jr)

−€ 24/mndTeruglevering (3.560 kWh/jr)Teruglevering(3.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B (33%)

D (33%)

G (33%)

Wonen in Schieweg-Polder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schieweg-Polder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation12,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schieweg 148 bedraagt € 1.358.669. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schieweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schieweg 148 in Delft.

Wat is Schieweg 148 in Delft waard?

Schieweg 148 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.358.669 (bandbreedte € 1.195.629 – € 1.521.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schieweg-Polder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schieweg 148 in Delft?

De verwachte vraagprijs van Schieweg 148 in Delft is in juni 2026 € 1.316.157 (bandbreedte € 1.250.349 – € 1.381.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.897.

Hoeveel moet ik overbieden op Schieweg 148 in Delft?

Voor Schieweg 148 adviseren wij een bod van € 1.402.554 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schieweg 148 in Delft?

De geschatte bruto maandlasten van Schieweg 148 in Delft bedragen € 7.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.358.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.644 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 312 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schieweg 148 in Delft zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schieweg 148 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 120.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Schieweg 148?

Huishoudens in de buurt van Schieweg 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schieweg-Polder heeft 36% van de woningen zonnepanelen.