Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schieweg 156, 2627AR Delft

Woningwaarde Schieweg 156

2627AR Delft

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 6.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.076.514
+9,7%
[ € 947.332 – € 1.205.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.043.690[ € 991.506 – € 1.095.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.110.370[ € 1.053.971 – € 1.164.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Schieweg 156 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.076.514 (€ 6.295 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.080Sinds mei +0,9%
+€ 95.34812 maanden +9,7%
+€ 53.74012 mnd vs. NL +5,5%
Schieweg 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.076.514 voor Schieweg 156 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schieweg 156 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.110.370. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.076.514.

Verwachte verkoopprijs Schieweg 156
€ 1.110.370[ € 1.053.971 – € 1.164.915 ]
Verkoper houdt over€ 1.096.906−€ 13.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.134.727+€ 24.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.110.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.096.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schieweg 156 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.043.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.103 per m².

Verwachte vraagprijs Schieweg 156
Onder gem. in SchiewegBoven gem.
€ 1.043.690[ € 991.506 – € 1.095.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.103[ € 5.798 – € 6.409 ]
Gem. vraagprijs in Schieweg
€ 626.000[ € 550.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schieweg 156 adviseren wij in een bod van € 1.110.370, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.043.690 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.076.514+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.110.370+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.165.889+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schieweg 156 zal in bij een vraagprijs van € 1.043.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schieweg 156 in Delft bedragen € 5.350 per maand bij een woningwaarde van € 1.076.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 538.000€ 1.615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.264
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.895.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schieweg 156

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.076.514
Verwachte verkoopprijs€ 1.110.370
Verwachte vraagprijs€ 1.043.690
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtSchieweg-Polder
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schieweg-Polder besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
D
G
B (33%)
D (33%)
G (33%)

Wonen in Schieweg-Polder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schieweg-Polder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schieweg 148, 2627AR Delft
Schieweg 148
1892 · 197 m²
€ 1.358.669
Straatbeeld van Schieweg 160, 2627AS Delft
Schieweg 160
2005 · 129 m²
€ 809.225
Straatbeeld van Schieweg 162, 2627AS Delft
Schieweg 162
1870 · 56 m²
€ 743.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schieweg 156 bedraagt € 1.076.514. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schieweg 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schieweg 156 in Delft.

Wat is Schieweg 156 in Delft waard?
Schieweg 156 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.076.514 (bandbreedte € 947.332 – € 1.205.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schieweg-Polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schieweg 156 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Schieweg 156 in Delft is in juni 2026 € 1.043.690 (bandbreedte € 991.506 – € 1.095.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Schieweg 156 in Delft?
Voor Schieweg 156 adviseren wij een bod van € 1.110.370 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schieweg 156 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Schieweg 156 in Delft bedragen € 5.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.076.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.264 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 248 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schieweg 156 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schieweg 156 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 95.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Schieweg 156?
Huishoudens in de buurt van Schieweg 156 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schieweg-Polder heeft 36% van de woningen zonnepanelen.