Huiswaardemeter

Woningwaarde Sagittariusweg 20

9956PJ Den Andel

Te koop
105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.906
+16,9%
[ € 292.077 – € 371.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.935[ € 320.174 – € 353.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Sagittariusweg 20 in Den Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.906 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.280Sinds september +1,3%
+€ 47.86512 maanden +16,9%
+€ 36.86112 mnd vs. NL +13,0%
Sagittariusweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.906 voor Sagittariusweg 20 in Den Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sagittariusweg 20 in Den Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.935. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.906.

Verwachte verkoopprijs Sagittariusweg 20
€ 337.935[ € 320.174 – € 353.876 ]
Verkoper houdt over€ 332.968−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.844+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.968

Wat is de vraagprijs?

Sagittariusweg 20 in Den Andel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Vraagprijs Sagittariusweg 20
Onder gem. in BafloBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in Baflo
€ 560.643[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sagittariusweg 20 adviseren wij in een bod van € 337.935, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.906+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.935+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.832+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sagittariusweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sagittariusweg 20 in Den Andel bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 331.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sagittariusweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.906
Verwachte verkoopprijs€ 337.935
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtDen Andel→
PlaatsDen Andel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Andel besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Den Andel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Andel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Dijk 46, 9956PD Den Andel
Oude Dijk 46
1910 · 112 m²
€ 325.831
Straatbeeld van De Streekweg 61, 9956PP Den Andel
De Streekweg 61
1920 · 177 m²
€ 497.399
Straatbeeld van De Streekweg 10, 9956PS Den Andel
De Streekweg 10
1914 · 198 m²
€ 509.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sagittariusweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Andel willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sagittariusweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sagittariusweg 20 in Den Andel.

Wat is Sagittariusweg 20 in Den Andel waard?
Sagittariusweg 20 in Den Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.906 (bandbreedte € 292.077 – € 371.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Andel.
Wat is de vraagprijs van Sagittariusweg 20 in Den Andel?
Sagittariusweg 20 in Den Andel staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Sagittariusweg 20 in Den Andel?
Voor Sagittariusweg 20 adviseren wij een bod van € 337.935 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sagittariusweg 20 in Den Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Sagittariusweg 20 in Den Andel bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sagittariusweg 20 in Den Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sagittariusweg 20 in Den Andel is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 47.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sagittariusweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Andel is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Sagittariusweg 20 ligt rond € 331.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sagittariusweg 20?
Huishoudens in de buurt van Sagittariusweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).