Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 15

5215BE Den Bosch

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.868
+5,9%
[ € 497.964 – € 633.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.083[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 15 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.868 (€ 5.389 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +0,5%
+€ 31.69712 maanden +5,9%
+€ 11.00312 mnd vs. NL +2,1%
Javastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.868 voor Javastraat 15 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 15 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.083. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.868.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 15
€ 582.083[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 574.430−€ 7.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.875+€ 13.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 15 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 15
Onder gem. in buurt Aawijk ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aawijk Zuid
€ 333.750[ € 245.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 15 adviseren wij in een bod van € 582.083, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.868+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.083+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.187+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 15 in Den Bosch bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 565.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.868
Verwachte verkoopprijs€ 582.083
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtAawijk Zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aawijk Zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aawijk Zuid

Aawijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtseweg 21A, 5215AB Den Bosch
Maastrichtseweg 21A
1924 · 68 m²
€ 545.208
Straatbeeld van De Bossche Pad 54, 5215XC Den Bosch
De Bossche Pad 54
1924 · 55 m²
€ 401.852
Straatbeeld van Hertog Janstraat 35, 5216AX Den Bosch
Hertog Janstraat 35
1952 · 114 m²
€ 563.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.868 duidelijk in het hogere segment van Aawijk Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Javastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 15 in Den Bosch.

Wat is Javastraat 15 in Den Bosch waard?
Javastraat 15 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.868 (bandbreedte € 497.964 – € 633.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aawijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 15 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 15 in Den Bosch is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 15 in Den Bosch?
Voor Javastraat 15 adviseren wij een bod van € 582.083 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 15 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 15 in Den Bosch bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 15 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 15 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aawijk Zuid is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 15 ligt rond € 565.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aawijk Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.