Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 14

5215VC Den Bosch

121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.990
+5,9%
[ € 557.031 – € 708.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.117[ € 587.211 – € 649.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.221[ € 615.397 – € 680.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.990 (€ 5.231 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.033Sinds september +0,5%
+€ 35.45712 maanden +5,9%
+€ 12.30812 mnd vs. NL +2,1%
Borneostraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.990 voor Borneostraat 14 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 14 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 632.990.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 14
€ 648.221[ € 615.397 – € 680.176 ]
Verkoper houdt over€ 639.841−€ 8.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.335+€ 15.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 14 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 14
Onder gem. in buurt Aawijk ZuidBoven gem.
€ 618.117[ € 587.211 – € 649.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.853 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aawijk Zuid
€ 333.750[ € 245.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 14 adviseren wij in een bod van € 648.221, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.117 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.990+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.221+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.632+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 618.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 14 in Den Bosch bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 632.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.095
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.990
Verwachte verkoopprijs€ 648.221
Verwachte vraagprijs€ 618.117
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtAawijk Zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aawijk Zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aawijk Zuid

Aawijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtseweg 21A, 5215AB Den Bosch
Maastrichtseweg 21A
1924 · 68 m²
€ 545.208
Straatbeeld van Hertog Janstraat 35, 5216AX Den Bosch
Hertog Janstraat 35
1952 · 114 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Pettelaarseweg 33, 5216BG Den Bosch
Pettelaarseweg 33
1952 · 100 m²
€ 612.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneostraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.990 duidelijk in het hogere segment van Aawijk Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 14 in Den Bosch.

Wat is Borneostraat 14 in Den Bosch waard?
Borneostraat 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.990 (bandbreedte € 557.031 – € 708.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aawijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 14 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 14 in Den Bosch is in oktober 2026 € 618.117 (bandbreedte € 587.211 – € 649.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 14 in Den Bosch?
Voor Borneostraat 14 adviseren wij een bod van € 648.221 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 14 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 14 in Den Bosch bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.095 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 14 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 14 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aawijk Zuid is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 14 ligt rond € 632.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 14?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aawijk Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.