Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parcivalring 169, 5221LC Den Bosch

Woningwaarde Parcivalring 169

5221LC Den Bosch

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.949
+5,0%
[ € 427.635 – € 544.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.841[ € 448.249 – € 495.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.479[ € 475.144 – € 525.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Parcivalring 169 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.949 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds mei +0,5%
+€ 23.14312 maanden +5,0%
+€ 3.51712 mnd vs. NL +0,8%
Parcivalring 169
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.949 voor Parcivalring 169 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parcivalring 169 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.479. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.949.

Verwachte verkoopprijs Parcivalring 169
€ 500.479[ € 475.144 – € 525.159 ]
Verkoper houdt over€ 493.724−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.639+€ 12.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parcivalring 169 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Parcivalring 169
Onder gem. in buurt De HaverleijBoven gem.
€ 471.841[ € 448.249 – € 495.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haverleij
€ 627.919[ € 495.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parcivalring 169 adviseren wij in een bod van € 500.479, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.841 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.949+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.479+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.503+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parcivalring 169 zal in bij een vraagprijs van € 471.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parcivalring 169 in Den Bosch bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 485.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parcivalring 169

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.949
Verwachte verkoopprijs€ 500.479
Verwachte vraagprijs€ 471.841
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Haverleij→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haverleij besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Haverleij

De Haverleij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wuyvenhaerd 58, 5221RC Den Bosch
Wuyvenhaerd 58
2002 · 143 m²
€ 481.376
Straatbeeld van Oberon 38, 5221LV Den Bosch
Oberon 38
2003 · 227 m²
€ 719.751
Straatbeeld van 29 oktoberplein 12, 5221JE Den Bosch
29 oktoberplein 12
1996 · 171 m²
€ 710.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parcivalring 169 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.949 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Haverleij willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parcivalring 169

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parcivalring 169 in Den Bosch.

Wat is Parcivalring 169 in Den Bosch waard?
Parcivalring 169 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.949 (bandbreedte € 427.635 – € 544.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Haverleij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parcivalring 169 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Parcivalring 169 in Den Bosch is in juni 2026 € 471.841 (bandbreedte € 448.249 – € 495.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Parcivalring 169 in Den Bosch?
Voor Parcivalring 169 adviseren wij een bod van € 500.479 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parcivalring 169 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Parcivalring 169 in Den Bosch bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parcivalring 169 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parcivalring 169 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parcivalring 169?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haverleij is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Parcivalring 169 ligt rond € 485.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parcivalring 169?
Huishoudens in de buurt van Parcivalring 169 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haverleij heeft 14% van de woningen zonnepanelen.