Huizenprijzen Engelen (Den Bosch)
Wijk in Den Bosch · 2.385 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Engelen
Huizenprijzen Engelen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Engelen bedraagt in augustus 2026 € 683.373. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Engelen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Engelen
De huizenprijzen in Engelen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.044 per m². De duurste buurten zijn Kom Engelen en Bokhoven met vierkante meterprijzen tot € 4.383 per m², terwijl buurten als De Vutter en Henriëttewaard goedkopere opties bieden.
| Bokhoven | € 819.253 | € 4.201 per m² | +20% |
| De Haverleij | € 642.254 | € 3.823 per m² | -6% |
| De Vutter | € 691.500 | € 2.955 per m² | +1% |
| Henriëttewaard | € 784.287 | € 2.228 per m² | +15% |
| Kom Engelen | € 705.702 | € 4.383 per m² | +3% |
Duurste straten in Engelen
De duurste straat in Engelen is Lepelaar met een gemiddelde huizenprijs van € 1.495.686. De meest betaalbare straat is Wim Richtstraat (€ 492.439).
- Lepelaar€ 1.495.686
- Kolgans€ 1.427.927
- de Woerd€ 1.227.140
- Weislag€ 1.095.494
- Zuster Hilkerstraat€ 1.071.532
- Kokmeeuw€ 438.482
- Postekampke€ 450.100
- Roerdomp€ 459.678
- Engeler Schans€ 475.981
- Wim Richtstraat€ 492.439
Hoeveel wordt er overboden in Engelen?
Overbieden in Engelen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De Haverleij kent met +5,4% het hoogste overbod, in Bokhoven ligt dit op +4,9%.
- De Haverleij+5,4%
- Henriëttewaard+5,2%
- Kom Engelen+5,2%
- De Vutter+5,1%
- Bokhoven+4,9%
Is Engelen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 683.373 (€ 4.119 per m²) is Engelen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.861 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Engelen?
In Engelen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 649.365 (€ 3.842 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Engelen is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Woningen te koop in Engelen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Engelen?
De huizenprijzen in Engelen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Engelen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Engelen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Engelen.