Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Vutter binnen wijk EngelenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Vutter (in groen) toont binnen wijk Engelen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Vutter (Den Bosch)

Buurt in wijk Engelen, Den Bosch · 32 woningen

1979Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
1Te koop
+2,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Vutter
Gemiddelde huizenprijs in De Vutter
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 696.994
+5,9%
[ € 573.021 – € 754.228 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 663.071[ € 556.613 – € 736.618 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 679.818[ € 573.021 – € 754.228 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Vutter

Straatbeeld van De Meerheuvel 17, 5221EA Den Bosch
De Meerheuvel 17
1980 · 192 m²
€ 575.487
Straatbeeld van De Bloemendaal 33, 5221EB Den Bosch
De Bloemendaal 33
1977 · 168 m²
€ 643.780
Straatbeeld van De Meerheuvel 15, 5221EA Den Bosch
De Meerheuvel 15
1980 · 183 m²
€ 701.202

Huizenprijzen De Vutter : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Vutter bedraagt in oktober 2026 € 696.994. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Vutter beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.340Sinds september +0,5%
+€ 39.04212 maanden +5,9%
+€ 13.55312 mnd vs. NL +2,1%
De Vutter
Nederland

Duurste straten in De Vutter

De duurste straat in De Vutter is De Bloemendaal met een gemiddelde huizenprijs van € 668.069.

Straten in De Vutter
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Vutter?

Overbieden in De Vutter is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Vutter bedraagt € 2.904 per m².

Is De Vutter duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 696.994 (€ 2.936 per m²) is De Vutter in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.888 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Vutter
BetaalbaarDuur
€ 696.994[ € 589.914 – € 772.257 ]
Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 696.994 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Vutter?

In De Vutter staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 663.071 (€ 2.763 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Vutter is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Vutter
Nederland
Verdeling woningtype
De Vutter
Nederland

Veelgestelde vragen over De Vutter

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Vutter.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Vutter, Den Bosch?
De gemiddelde huizenprijs in De Vutter ligt in oktober 2026 op € 696.994. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.904 per m². Daarmee is De Vutter duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Vutter zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Vutter, Den Bosch?
De woningmarkt in De Vutter is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 696.994, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Vutter?
In De Vutter wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 663.071 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 696.994. Overbieden is gebruikelijk in De Vutter.
Is De Vutter duur om te wonen?
De Vutter is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 696.994. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.888 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Vutter?
De duurste straat in De Vutter is De Bloemendaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 668.069.
Is De Vutter veilig?
Het aantal misdrijven in De Vutter ligt met 380 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.