Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeckendael 40

5221PL Den Bosch

Te koop
177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.101.036
+5,0%
[ € 968.912 – € 1.233.160 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.080.000[ € 1.026.000 – € 1.134.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.124.210[ € 1.070.118 – € 1.182.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeckendael 40 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.101.036 (€ 6.221 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.276Sinds mei +0,5%
+€ 52.43612 maanden +5,0%
+€ 7.96912 mnd vs. NL +0,8%
Beeckendael 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.101.036 voor Beeckendael 40 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeckendael 40 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.124.210. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.101.036.

Verwachte verkoopprijs Beeckendael 40
€ 1.124.210[ € 1.070.118 – € 1.182.762 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.594−€ 13.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.844+€ 24.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.124.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.594

Wat is de vraagprijs?

Beeckendael 40 in Den Bosch staat in te koop voor € 1.080.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.102 per m².

Vraagprijs Beeckendael 40
Onder gem. in buurt De HaverleijBoven gem.
€ 1.080.000[ € 1.026.000 – € 1.134.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.102[ € 5.797 – € 6.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haverleij
€ 627.919[ € 495.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeckendael 40 adviseren wij in een bod van € 1.124.210, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.080.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.101.036+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.124.210+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.180.421+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeckendael 40 zal in bij een vraagprijs van € 1.080.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeckendael 40 in Den Bosch bedragen € 5.451 per maand bij een woningwaarde van € 1.101.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 551.000€ 1.652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.384
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.938.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeckendael 40

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.101.036
Verwachte verkoopprijs€ 1.124.210
Vraagprijs€ 1.080.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Haverleij→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haverleij besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Haverleij

De Haverleij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wuyvenhaerd 58, 5221RC Den Bosch
Wuyvenhaerd 58
2002 · 143 m²
€ 481.376
Straatbeeld van Oberon 38, 5221LV Den Bosch
Oberon 38
2003 · 227 m²
€ 719.751
Straatbeeld van Parcivalring 169, 5221LC Den Bosch
Parcivalring 169
2007 · 119 m²
€ 485.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeckendael 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.101.036 duidelijk in het hogere segment van De Haverleij. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beeckendael 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeckendael 40 in Den Bosch.

Wat is Beeckendael 40 in Den Bosch waard?
Beeckendael 40 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.101.036 (bandbreedte € 968.912 – € 1.233.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haverleij.
Wat is de vraagprijs van Beeckendael 40 in Den Bosch?
Beeckendael 40 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 1.080.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeckendael 40 in Den Bosch?
Voor Beeckendael 40 adviseren wij een bod van € 1.124.210 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeckendael 40 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Beeckendael 40 in Den Bosch bedragen € 5.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.101.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.384 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 253 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeckendael 40 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeckendael 40 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 52.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeckendael 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haverleij is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Beeckendael 40 ligt rond € 1.101.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeckendael 40?
Huishoudens in de buurt van Beeckendael 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haverleij heeft 14% van de woningen zonnepanelen.