Woningwaarde Palet 138, Den Bosch (5223BZ)

Wat is mijn huis waard?

Palet 138 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.919 (€ 1.954 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 7.33312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 2.54512 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Palet 138

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.919 voor Palet 138 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palet 138 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 135.504. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 130.919.

Verwachte verkoopprijs Palet 138

€ 135.504[ € 128.577 – € 142.110 ]

Verkoper houdt over€ 132.763−€ 2.741 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 140.364+€ 4.860 kosten koper

Verkoopprijs€ 135.504

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.491

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 132.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palet 138 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 126.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.888 per m².

Verwachte vraagprijs Palet 138

Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.

€ 126.489[ € 120.165 – € 132.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.888[ € 1.794 – € 1.982 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boschveld

€ 428.000[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palet 138 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 135.504, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 126.489 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.919+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 135.504+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 142.279+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palet 138 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 126.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palet 138 in Den Bosch bedragen € 704 per maand bij een woningwaarde van € 130.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 331.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 704/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 640

OZB€ 7

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 704

Totaal betaald over 30 jaar€ 230.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Palet 138

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte67 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.919

Verwachte verkoopprijs€ 135.504

Verwachte vraagprijs€ 126.489

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas (670 m³/jr)Aardgas(670 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.030 kWh/jr)Elektriciteit(2.030 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (370 kWh/jr)Teruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (14%)

C (17%)

D (6%)

E (7%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.919 is Palet 138 een van de meer betaalbare woningen in Boschveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palet 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palet 138 in Den Bosch.

Wat is Palet 138 in Den Bosch waard?

Palet 138 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.919 (bandbreedte € 115.209 – € 146.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Palet 138 in Den Bosch?

De verwachte vraagprijs van Palet 138 in Den Bosch is in oktober 2026 € 126.489 (bandbreedte € 120.165 – € 132.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.954.

Hoeveel moet ik overbieden op Palet 138 in Den Bosch?

Voor Palet 138 adviseren wij een bod van € 135.504 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Palet 138 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Palet 138 in Den Bosch bedragen € 704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 640 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Palet 138 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Palet 138 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 7.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palet 138?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Palet 138 ligt rond € 130.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Palet 138?

Huishoudens in de buurt van Palet 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Palet 138

Onderhoudsstaat en woningwaarde