Huiswaardemeter

Woningwaarde Ampèrestraat 3A

5223CS Den Bosch

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 62.293
+5,9%
[ € 54.818 – € 69.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 60.126[ € 57.120 – € 63.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 64.538[ € 61.233 – € 67.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 3A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 62.293 (€ 916 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds september +0,5%
+€ 3.48912 maanden +5,9%
+€ 1.21112 mnd vs. NL +2,1%
Ampèrestraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 62.293 voor Ampèrestraat 3A in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 3A in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 64.538. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 62.293.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 3A
€ 64.538[ € 61.233 – € 67.678 ]
Verkoper houdt over€ 62.578−€ 1.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 67.979+€ 3.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 64.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 62.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèrestraat 3A in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 60.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 884 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèrestraat 3A
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 60.126[ € 57.120 – € 63.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 884[ € 840 – € 928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 428.000[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 3A adviseren wij in een bod van € 64.538, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 60.126 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 62.293+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 64.538+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 67.765+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 60.126 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 3A in Den Bosch bedragen € 366 per maand bij een woningwaarde van € 62.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 305
OZB€ 4
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 366
Totaal betaald over 30 jaar€ 109.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 62.293
Verwachte verkoopprijs€ 64.538
Verwachte vraagprijs€ 60.126
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sculptuur 168, 5223BC Den Bosch
Sculptuur 168
2024 · 75 m²
€ 546.182
Straatbeeld van Palet 114, 5223BZ Den Bosch
Palet 114
2024 · 45 m²
€ 80.495
Straatbeeld van Sculptuur 136, 5223BC Den Bosch
Sculptuur 136
2024 · 105 m²
€ 251.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 62.293 is Ampèrestraat 3A een van de meer betaalbare woningen in Boschveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 3A in Den Bosch.

Wat is Ampèrestraat 3A in Den Bosch waard?
Ampèrestraat 3A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 62.293 (bandbreedte € 54.818 – € 69.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 3A in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 3A in Den Bosch is in oktober 2026 € 60.126 (bandbreedte € 57.120 – € 63.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 916.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 3A in Den Bosch?
Voor Ampèrestraat 3A adviseren wij een bod van € 64.538 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 3A in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 3A in Den Bosch bedragen € 366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 62.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 305 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 3A in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 3A in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 3.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 3A ligt rond € 62.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.