Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenstraat 3B

5223GB Den Bosch

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 62.247
+5,9%
[ € 54.777 – € 69.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 60.093[ € 57.088 – € 63.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 64.479[ € 61.198 – € 67.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenstraat 3B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 62.247 (€ 915 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 298Sinds september +0,5%
+€ 3.48712 maanden +5,9%
+€ 1.21112 mnd vs. NL +2,1%
Röntgenstraat 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 62.247 voor Röntgenstraat 3B in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenstraat 3B in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 64.479. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 62.247.

Verwachte verkoopprijs Röntgenstraat 3B
€ 64.479[ € 61.198 – € 67.641 ]
Verkoper houdt over€ 62.520−€ 1.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 67.919+€ 3.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 64.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 62.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenstraat 3B in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 60.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 884 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenstraat 3B
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 60.093[ € 57.088 – € 63.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 884[ € 840 – € 928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 428.000[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenstraat 3B adviseren wij in een bod van € 64.479, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 60.093 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 62.247+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 64.479+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 67.703+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenstraat 3B zal in bij een vraagprijs van € 60.093 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenstraat 3B in Den Bosch bedragen € 365 per maand bij een woningwaarde van € 62.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 304
OZB€ 4
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 365
Totaal betaald over 30 jaar€ 109.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenstraat 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 62.247
Verwachte verkoopprijs€ 64.479
Verwachte vraagprijs€ 60.093
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sculptuur 168, 5223BC Den Bosch
Sculptuur 168
2024 · 75 m²
€ 546.182
Straatbeeld van Palet 114, 5223BZ Den Bosch
Palet 114
2024 · 45 m²
€ 80.495
Straatbeeld van Sculptuur 136, 5223BC Den Bosch
Sculptuur 136
2024 · 105 m²
€ 251.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 62.247 is Röntgenstraat 3B een van de meer betaalbare woningen in Boschveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Röntgenstraat 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenstraat 3B in Den Bosch.

Wat is Röntgenstraat 3B in Den Bosch waard?
Röntgenstraat 3B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 62.247 (bandbreedte € 54.777 – € 69.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 3B in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 3B in Den Bosch is in oktober 2026 € 60.093 (bandbreedte € 57.088 – € 63.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 915.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenstraat 3B in Den Bosch?
Voor Röntgenstraat 3B adviseren wij een bod van € 64.479 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenstraat 3B in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenstraat 3B in Den Bosch bedragen € 365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 62.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 304 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenstraat 3B in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenstraat 3B in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 3.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenstraat 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenstraat 3B ligt rond € 62.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenstraat 3B?
Huishoudens in de buurt van Röntgenstraat 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.