Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschmeersingel 21E

5223HD Den Bosch

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.838
+5,9%
[ € 282.337 – € 359.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.991[ € 295.441 – € 326.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.997[ € 314.054 – € 347.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschmeersingel 21E in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.838 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,5%
+€ 17.97212 maanden +5,9%
+€ 6.23912 mnd vs. NL +2,1%
Boschmeersingel 21E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.838 voor Boschmeersingel 21E in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschmeersingel 21E in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.997. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.838.

Verwachte verkoopprijs Boschmeersingel 21E
€ 330.997[ € 314.054 – € 347.113 ]
Verkoper houdt over€ 326.106−€ 4.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.767+€ 8.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschmeersingel 21E in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Boschmeersingel 21E
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 310.991[ € 295.441 – € 326.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschmeersingel 21E adviseren wij in een bod van € 330.997, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.991 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.838+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.997+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.547+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschmeersingel 21E zal in bij een vraagprijs van € 310.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschmeersingel 21E in Den Bosch bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 320.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschmeersingel 21E

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.838
Verwachte verkoopprijs€ 330.997
Verwachte vraagprijs€ 310.991
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hudsonlaan 160, 5223SL Den Bosch
Hudsonlaan 160
1967 · 70 m²
€ 347.685
Straatbeeld van Stanleystraat 7, 5223SB Den Bosch
Stanleystraat 7
1967 · 70 m²
€ 333.911
Straatbeeld van Stanleystraat 43, 5223SC Den Bosch
Stanleystraat 43
1967 · 70 m²
€ 334.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschmeersingel 21E ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.838 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Schutskamp willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boschmeersingel 21E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschmeersingel 21E in Den Bosch.

Wat is Boschmeersingel 21E in Den Bosch waard?
Boschmeersingel 21E in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.838 (bandbreedte € 282.337 – € 359.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschmeersingel 21E in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Boschmeersingel 21E in Den Bosch is in oktober 2026 € 310.991 (bandbreedte € 295.441 – € 326.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschmeersingel 21E in Den Bosch?
Voor Boschmeersingel 21E adviseren wij een bod van € 330.997 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschmeersingel 21E in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Boschmeersingel 21E in Den Bosch bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschmeersingel 21E in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschmeersingel 21E in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschmeersingel 21E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Boschmeersingel 21E ligt rond € 320.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschmeersingel 21E?
Huishoudens in de buurt van Boschmeersingel 21E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.