Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanseliersplein 162, 5223LW Den Bosch

Woningwaarde Kanseliersplein 162

5223LW Den Bosch

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.893
+5,9%
[ € 449.586 – € 572.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.014[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanseliersplein 162 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.893 (€ 6.635 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,5%
+€ 28.61812 maanden +5,9%
+€ 9.93412 mnd vs. NL +2,1%
Kanseliersplein 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.893 voor Kanseliersplein 162 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanseliersplein 162 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.014. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.893.

Verwachte verkoopprijs Kanseliersplein 162
€ 526.014[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 518.978−€ 7.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.684+€ 12.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanseliersplein 162 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.429 per m².

Verwachte vraagprijs Kanseliersplein 162
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.429[ € 6.107 – € 6.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanseliersplein 162 adviseren wij in een bod van € 526.014, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.893+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.014+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.315+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanseliersplein 162 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanseliersplein 162 in Den Bosch bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 510.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanseliersplein 162

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.893
Verwachte verkoopprijs€ 526.014
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderwijsboulevard 534, 5223DN Den Bosch
Onderwijsboulevard 534
2006 · 78 m²
€ 430.820
Straatbeeld van Statenlaan 357, 5223LG Den Bosch
Statenlaan 357
2007 · 74 m²
€ 436.240
Straatbeeld van Bordeslaan 312, 5223MV Den Bosch
Bordeslaan 312
2009 · 83 m²
€ 513.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.893 zit Kanseliersplein 162 in het middensegment van Paleiskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanseliersplein 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanseliersplein 162 in Den Bosch.

Wat is Kanseliersplein 162 in Den Bosch waard?
Kanseliersplein 162 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.893 (bandbreedte € 449.586 – € 572.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanseliersplein 162 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Kanseliersplein 162 in Den Bosch is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanseliersplein 162 in Den Bosch?
Voor Kanseliersplein 162 adviseren wij een bod van € 526.014 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanseliersplein 162 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Kanseliersplein 162 in Den Bosch bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanseliersplein 162 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanseliersplein 162 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanseliersplein 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kanseliersplein 162 ligt rond € 510.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanseliersplein 162?
Huishoudens in de buurt van Kanseliersplein 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.