Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anthony van Diemenstraat 10, 5223TA Den Bosch

Woningwaarde Anthony van Diemenstraat 10

5223TA Den Bosch

47 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 52.518
+5,2%
[ € 46.216 – € 58.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 50.717[ € 48.181 – € 53.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 54.383[ € 51.602 – € 57.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 52.518 (€ 1.117 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 252Sinds juli +0,5%
+€ 2.61712 maanden +5,2%
+€ 85412 mnd vs. NL +1,7%
Anthony van Diemenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 52.518 voor Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 54.383. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 52.518.

Verwachte verkoopprijs Anthony van Diemenstraat 10
€ 54.383[ € 51.602 – € 57.034 ]
Verkoper houdt over€ 52.535−€ 1.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 57.621+€ 3.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 54.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 52.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 50.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.079 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony van Diemenstraat 10
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 50.717[ € 48.181 – € 53.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.079[ € 1.025 – € 1.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 492.500[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony van Diemenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 54.383, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 50.717 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 52.518+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 54.383+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 57.102+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony van Diemenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 50.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch bedragen € 312 per maand bij een woningwaarde van € 52.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 253.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 257
OZB€ 3
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 312
Totaal betaald over 30 jaar€ 92.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony van Diemenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 52.518
Verwachte verkoopprijs€ 54.383
Verwachte vraagprijs€ 50.717
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palet 114, 5223BZ Den Bosch
Palet 114
2024 · 45 m²
€ 80.495
Straatbeeld van Walstrostraat 19, 5223DC Den Bosch
Walstrostraat 19
2022 · 65 m²
€ 178.249
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 504.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 52.518 is Anthony van Diemenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in De Schutskamp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anthony van Diemenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch.

Wat is Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch waard?
Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 52.518 (bandbreedte € 46.216 – € 58.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch is in augustus 2026 € 50.717 (bandbreedte € 48.181 – € 53.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch?
Voor Anthony van Diemenstraat 10 adviseren wij een bod van € 54.383 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch bedragen € 312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 52.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 257 uit hypotheeklasten, circa € 44 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony van Diemenstraat 10 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 2.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony van Diemenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Anthony van Diemenstraat 10 ligt rond € 52.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony van Diemenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anthony van Diemenstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.