Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburglaan 14

5224XK Den Bosch

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.291
+5,9%
[ € 357.536 – € 455.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.539[ € 374.812 – € 414.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.393[ € 397.301 – € 439.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburglaan 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.291 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds september +0,5%
+€ 22.75912 maanden +5,9%
+€ 7.90112 mnd vs. NL +2,1%
Tilburglaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.291 voor Tilburglaan 14 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburglaan 14 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.393. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.291.

Verwachte verkoopprijs Tilburglaan 14
€ 418.393[ € 397.301 – € 439.122 ]
Verkoper houdt over€ 412.541−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.911+€ 10.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburglaan 14 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburglaan 14
Onder gem. in buurt De KruiskampBoven gem.
€ 394.539[ € 374.812 – € 414.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kruiskamp
€ 425.857[ € 290.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburglaan 14 adviseren wij in een bod van € 418.393, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.539 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.291+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.393+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.313+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburglaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 394.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburglaan 14 in Den Bosch bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 406.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburglaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.291
Verwachte verkoopprijs€ 418.393
Verwachte vraagprijs€ 394.539
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Kruiskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kruiskamp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kruiskamp

De Kruiskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiskampsingel 106, 5224KP Den Bosch
Kruiskampsingel 106
1965 · 117 m²
€ 375.872
Straatbeeld van Haarlemstraat 41, 5224XV Den Bosch
Haarlemstraat 41
1968 · 111 m²
€ 427.099
Straatbeeld van Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 5, 5224CK Den Bosch
Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 5
1969 · 112 m²
€ 436.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.291 zit Tilburglaan 14 in het middensegment van De Kruiskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tilburglaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburglaan 14 in Den Bosch.

Wat is Tilburglaan 14 in Den Bosch waard?
Tilburglaan 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.291 (bandbreedte € 357.536 – € 455.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kruiskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburglaan 14 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Tilburglaan 14 in Den Bosch is in oktober 2026 € 394.539 (bandbreedte € 374.812 – € 414.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburglaan 14 in Den Bosch?
Voor Tilburglaan 14 adviseren wij een bod van € 418.393 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburglaan 14 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburglaan 14 in Den Bosch bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburglaan 14 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburglaan 14 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburglaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kruiskamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tilburglaan 14 ligt rond € 406.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburglaan 14?
Huishoudens in de buurt van Tilburglaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kruiskamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.