Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondstraat 29

5224XN Den Bosch

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.088
+5,9%
[ € 352.077 – € 448.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.704[ € 369.269 – € 408.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.806[ € 391.056 – € 432.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondstraat 29 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.088 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds september +0,5%
+€ 22.41112 maanden +5,9%
+€ 7.77912 mnd vs. NL +2,1%
Helmondstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.088 voor Helmondstraat 29 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondstraat 29 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.806. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.088.

Verwachte verkoopprijs Helmondstraat 29
€ 411.806[ € 391.056 – € 432.219 ]
Verkoper houdt over€ 406.026−€ 5.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.192+€ 10.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondstraat 29 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondstraat 29
Onder gem. in buurt De KruiskampBoven gem.
€ 388.704[ € 369.269 – € 408.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kruiskamp
€ 425.857[ € 290.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondstraat 29 adviseren wij in een bod van € 411.806, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 388.704 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.088+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.806+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.396+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 388.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondstraat 29 in Den Bosch bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 400.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.088
Verwachte verkoopprijs€ 411.806
Verwachte vraagprijs€ 388.704
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Kruiskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kruiskamp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kruiskamp

De Kruiskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 5, 5224CK Den Bosch
Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 5
1969 · 112 m²
€ 436.424
Straatbeeld van Haarlemstraat 41, 5224XV Den Bosch
Haarlemstraat 41
1968 · 111 m²
€ 427.099
Straatbeeld van Kruiskampsingel 106, 5224KP Den Bosch
Kruiskampsingel 106
1965 · 117 m²
€ 375.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.088 zit Helmondstraat 29 in het middensegment van De Kruiskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helmondstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondstraat 29 in Den Bosch.

Wat is Helmondstraat 29 in Den Bosch waard?
Helmondstraat 29 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.088 (bandbreedte € 352.077 – € 448.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kruiskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondstraat 29 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Helmondstraat 29 in Den Bosch is in oktober 2026 € 388.704 (bandbreedte € 369.269 – € 408.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondstraat 29 in Den Bosch?
Voor Helmondstraat 29 adviseren wij een bod van € 411.806 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondstraat 29 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondstraat 29 in Den Bosch bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondstraat 29 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondstraat 29 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kruiskamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Helmondstraat 29 ligt rond € 400.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Helmondstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kruiskamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.