Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaarmeesterstraat 100

5231PM Den Bosch

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.166
+5,9%
[ € 279.986 – € 356.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.412[ € 292.991 – € 323.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.228[ € 311.449 – € 344.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.166 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,5%
+€ 17.82212 maanden +5,9%
+€ 6.18612 mnd vs. NL +2,1%
Schaarmeesterstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.166 voor Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.228. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.166.

Verwachte verkoopprijs Schaarmeesterstraat 100
€ 328.228[ € 311.449 – € 344.234 ]
Verkoper houdt over€ 323.367−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.943+€ 8.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Schaarmeesterstraat 100
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 308.412[ € 292.991 – € 323.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaarmeesterstraat 100 adviseren wij in een bod van € 328.228, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.412 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.166+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.228+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.639+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaarmeesterstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 308.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 318.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaarmeesterstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.166
Verwachte verkoopprijs€ 328.228
Verwachte vraagprijs€ 308.412
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtOrthen→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orthen besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (19%)
C (47%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Orthen

Orthen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijfde Reit 8, 5233JX Den Bosch
Vijfde Reit 8
2002 · 81 m²
€ 303.302
Straatbeeld van Manis Krijgsmanhof 122, 5233BT Den Bosch
Manis Krijgsmanhof 122
2008 · 101 m²
€ 565.461
Straatbeeld van Steve Bikostraat 89, 5231DZ Den Bosch
Steve Bikostraat 89
1986 · 75 m²
€ 407.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.166 is Schaarmeesterstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Orthen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schaarmeesterstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch.

Wat is Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch waard?
Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.166 (bandbreedte € 279.986 – € 356.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Orthen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch is in oktober 2026 € 308.412 (bandbreedte € 292.991 – € 323.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch?
Voor Schaarmeesterstraat 100 adviseren wij een bod van € 328.228 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaarmeesterstraat 100 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaarmeesterstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orthen is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Schaarmeesterstraat 100 ligt rond € 318.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaarmeesterstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Schaarmeesterstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orthen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.